買房置業(yè)對于很多購房人群來說猶如行軍打仗，為了得到終的勝利，各種招數(shù)齊上陣。當(dāng)選中自己合適的房源后，面對居高不下的房價，大多數(shù)人都會選擇按揭貸款來買房，降低買房成本，不必花費(fèi)很多錢能買房自己的房子。當(dāng)然，這些都是暫時的，隨之接踵而來的是沉重的房貸債務(wù)，這對于任何人而言都是不輕松的。


　　為了能夠減少利息的支出，在條件的允許的情況下，很多人都會考慮提前還款來降低利息，但同時你也要承擔(dān)一筆銀行違約金，現(xiàn)在荊房網(wǎng)小編將為大家盤點(diǎn)各大銀行房貸提前還款細(xì)則來供大家參考。

　　提前還貸基本流程：

　　一：先看貸款合同中有關(guān)提前還貸的條例?？春贤瑫r要注意提前還貸是否須交一定的違約金。

　　二：向貸款銀行電話咨詢辦理提前還貸部門的地點(diǎn)、電話及辦理提前還貸所需要的條件。

　　三：按照咨詢到的電話打電話或親自到相關(guān)部門提出提前還貸申請。

　　四：借款人攜相關(guān)證件親自前往借款銀行，填寫《提前還款申請表》

　　五：提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前還款的金額。

　　提前還貸流程說明：

　　根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，并約定還款日期。然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫提前還貸申請表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要提前還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。

　　值得一提的是，《提前還款申請表》一經(jīng)借款人銀行確認(rèn)后便不可撤銷，并作為借款合同的補(bǔ)充條款，與借款合同具有同等法律效力。如貸款購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還貸申請中規(guī)定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購房人按借款合同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　中國銀行

　　細(xì)則：還款滿12個月后即可申請?zhí)崆斑€款，須提前15-30天攜帶身份證至中國銀行，提出申請?zhí)崆斑€貸。不限提前還貸次數(shù)。

　　違約金：額外加收兩個月利息。

　　農(nóng)業(yè)銀行

　　細(xì)則：還款滿12個月后即可申請?zhí)崆斑€款，攜帶身份證到農(nóng)業(yè)銀行辦理。不限提前還款次數(shù)。

　　違約金：剩余貸款一次性還完不收取違約金。非一次性還清貸款，則收取提前還款金額的百分之五作為違約金。如尚有20萬貸款未還清，提前還10萬元，則收取1000元違約金。

　　工商銀行

　　細(xì)則：還款滿12個月即可申請?zhí)崆斑€款，但提前還款支持貸款剩余部分一次性還清。

　　違約金：無違約金

　　建設(shè)銀行

　　細(xì)則：還款滿12個月后，攜帶身份證以及提前還款金額前往建行柜臺辦理即可提前還款。無須提前申請。

　　違約金：無違約金

　　農(nóng)村商業(yè)銀行

　　細(xì)則：還款滿12個月后，攜帶身份證，前往柜臺辦理提前還款申請。須提前一個月申請，有3次提前還款機(jī)會。如已申請辦理兩次提前還款，申請三次提前還款則須將剩余金額全部還清。

　　違約金：無違約金，但必須提前申請。

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