剛剛召開的中共中央政治局會議強調(diào)，要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅持政策連續(xù)性穩(wěn)定性，加快建立長效機制。為了實現(xiàn)百姓安居夢，我國著力構(gòu)建“購租并舉”房地產(chǎn)市場供應(yīng)體系，打造多層次住房結(jié)構(gòu)，多角度保障不同群體的住房需求。而住建部已會同有關(guān)部門選取了廣州、深圳、南京、杭州、廈門、武漢、成都、沈陽、合肥、鄭州、佛山、肇慶等12個城市作為首批開展住房租賃試點的單位。

　　租售同權(quán)政策備受各界熱議　

　　然而，近期租售同權(quán)政策再次站上風(fēng)口浪尖，備受各界熱議。顯然，在全國學(xué)區(qū)房價格畸高的背景下，“租購?fù)瑱?quán)”這一概念引得市場一片沸騰。賦予符合條件的承租人子女享有就近入學(xué)等公共服務(wù)權(quán)益，保障租購?fù)瑱?quán)。該項被看作是中國住房租賃史上可能具有里程碑的一條措施。“如果全國其它城市通通跟進，那樓市真的就要變天了!”對于它將給樓市帶來的影響，網(wǎng)友眾說紛壇。

　　多數(shù)網(wǎng)友認為學(xué)區(qū)房在此政策下租金、價格將暴漲。畢竟優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)地段學(xué)位房租金往往高于周邊住宅，現(xiàn)在輿論的焦點集中在新政出臺后學(xué)位房價格和租金會發(fā)生何種變化，其實新政是否影響房價和租金仍有待檢驗。

　　專家認為，真正實現(xiàn)租房上名校，還需等待實施細則和配套政策的出臺，同時專家也表示，不要對租房就能解決教育問題期望太高。 眾所周知，我國目前租房人大都難以獲得本地戶籍，而購房人則相對容易獲得本地戶籍。戶籍不同，享受的公共服務(wù)就不同。以學(xué)區(qū)為例，租房人的子女要想在租住地附近的學(xué)校接受九年義務(wù)教育，目前尚存在著諸多困難。因此，還需要有法律法規(guī)去明確租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。

　　將從立法角度確定租售同權(quán)原則

　　7月25日，住建部相關(guān)負責(zé)人已從國家層面明確表示，我國將通過立法明確租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，建立穩(wěn)定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務(wù)方面與買方居民享有同等待遇。至此，我國已敲定全面鋪開房地產(chǎn)市場租售同權(quán)原則的方向。

　　在小編看來，如果能夠通過“租購?fù)瑱?quán)”的方式，解決部分購房群體的子女上學(xué)問題，變購為租也算是減輕了家庭的負擔(dān)。在短期來看，“租購?fù)瑱?quán)”不僅可以緩解購房需求過于旺盛的壓力;長期看，還有利于建立租售并舉的合理的住房消費模式。

　　最后，小編想說的是不管樓市政策如何改變，房價如何改變，現(xiàn)在選擇擁有一套優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房是一個非常明智的選擇！接下來，小編為大家詳細解讀一下荊州的優(yōu)質(zhì)教育資源以及在學(xué)校附近的樓盤，快來看看吧！

　　荊州優(yōu)質(zhì)教育資源

　　一：荊北片區(qū)荊州中學(xué)新校區(qū)

荊州中學(xué)新校區(qū)

　　荊州中學(xué)新校區(qū)是荊州2014年大型公共設(shè)施項目之一，占地面積200畝，總建筑面積7.5萬平方米，包括3棟教學(xué)樓、6棟學(xué)生宿舍，以及報告廳、圖書樓、藝術(shù)實驗樓、食堂、體育館、行政樓、田徑場等，可容納4000名左右學(xué)生。學(xué)校位于荊州區(qū)楚源大道以南，郢南路以西，涉江路以北，郢城大道以東區(qū)域，緊臨新荊州中心醫(yī)院、恒大名都、消防中隊。學(xué)校預(yù)計9月開學(xué)。

　　二、沙北片區(qū)沙市中學(xué)新校區(qū)、實驗小學(xué)

沙市中學(xué)新校區(qū)

　　沙市中學(xué)新校區(qū)位于沙北新區(qū)工農(nóng)路北?？偨ㄖ娣e73300平方米，總投資達3.5億。項目于2014年7月動工，荊州中學(xué)新校區(qū)按在校生4000人、80個教學(xué)班的規(guī)模設(shè)計，總建筑面積7.5萬平方米，包括3棟教學(xué)樓、6棟學(xué)生宿舍，以及報告廳、圖書樓、藝術(shù)實驗樓、食堂、體育館、行政樓、田徑場等。根據(jù)規(guī)劃，沙市中學(xué)新校區(qū)由功能設(shè)置完善，可以為荊州市提供更優(yōu)質(zhì)全面的教育資源。今年9月，學(xué)校將整體搬遷，如期開學(xué)。

沙市實驗小學(xué)新校區(qū)

　　整體搬遷的荊州市沙市實驗小學(xué)，總投資5600萬，校區(qū)占地面積30多畝，建筑面積約12000多平方米。在以往優(yōu)質(zhì)的教育師資基礎(chǔ)上，配備一流的教學(xué)設(shè)施，更加優(yōu)化教育資源配置，促進義務(wù)教育綜合發(fā)展，竭盡全力做全國高質(zhì)量特色教育學(xué)校！學(xué)校于去年9月開學(xué)。

　　三：城東片區(qū)實驗中小學(xué)

荊州市實驗中學(xué)（東校區(qū)）

　　荊州市實驗中學(xué)（東校區(qū)）自2016年5月10日開工建設(shè)以來，各項工作穩(wěn)步推進。另外，學(xué)校占地面積91畝，總建筑面積2.15萬平方米，學(xué)校設(shè)備先逬，設(shè)施齊全，功能完善，環(huán)境優(yōu)美，共設(shè)54個教學(xué)班(小學(xué)36個、初中18個），可招收學(xué)生2520人。學(xué)校設(shè)有普通教學(xué)樓、實驗樓、科技行政樓、體育館、運動場、食堂、報告廳食堂。滿足基礎(chǔ)課程教育，化學(xué)、物理、生物實驗以及多媒體、計算機等教學(xué)需要。實驗中學(xué)9月1日將正式開學(xué)，實驗中學(xué)8月10日開始報名啦！

　　四、華中農(nóng)高區(qū)華中師范大學(xué)農(nóng)高區(qū)附屬學(xué)校

華中師范大學(xué)農(nóng)高區(qū)附屬學(xué)校

　　華中師范大學(xué)農(nóng)高區(qū)附屬學(xué)校，做為九年一貫制公立學(xué)校，經(jīng)聯(lián)投集團投資建設(shè)，由華中師范大學(xué)負責(zé)教學(xué)管理，項目建設(shè)得到了社會各界的廣泛關(guān)注。學(xué)校設(shè)置有小學(xué)班24個，中學(xué)班24個，預(yù)計能夠容納中小學(xué)生2400人。食堂占地2663平米，圖書館藏書30萬冊，學(xué)生宿舍2207平米，能容納304人住宿，建設(shè)有標準田徑場700平米配套用房1000平米。學(xué)校將于2017年9月開學(xué)。

　　看完以上小編收集整合的荊州優(yōu)質(zhì)教育資源后，相信你對荊州的教育資源應(yīng)該有了大致的了解，接下來小編為大家推薦一下在學(xué)校附近的優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房，快來看看有沒有你中意的樓盤吧！

（以上內(nèi)容是經(jīng)樓盤提供信息整理所得，僅供參考；如有變動以樓盤發(fā)布信息為準）

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