2017年可謂樓市真正的風(fēng)云巨變，不管是之前的“樓市五限”，還是最近的“租購?fù)瑱?quán)”以及“住房共有制”，種種調(diào)控政策都是為了建立樓市調(diào)控長效機(jī)制，解決實際的供需矛盾，實現(xiàn)“房子是用來住的，不是用來炒的”的宗旨。在小編看來，為了中國夢的實現(xiàn)，讓需要住房的人有房住才是最實際的。盡管最近一二線城市樓市慘淡，但是三四線城市樓市卻迎來了新機(jī)，荊州在今年成功入圍新三線城市，隨著而來的是樓市也逐漸火熱起來。

　　要在荊州買房的朋友們應(yīng)該都知道，荊州目前分為六大片區(qū)，中心、沙北、城東、荊北、武德與華中農(nóng)高區(qū)，每個片區(qū)都有自己的優(yōu)勢，之前荊房網(wǎng)有發(fā)布過各大片區(qū)的優(yōu)勢解讀，想要了解的朋友們可以在荊房網(wǎng)搜索閱讀。今天，小編要說的是荊州上半年樓盤銷量排名前三片區(qū)，接下來就來看看前三片區(qū)的成交數(shù)據(jù)，一同目睹荊州樓市的火熱。

上半年樓盤銷量排名前三片區(qū)（紅色框標(biāo)注）

　　據(jù)悉，上半年成交量冠軍是沙北新區(qū)，緊隨其后的是城東片區(qū)，然后荊北片區(qū)位居第三。其中，沙北新區(qū)成交套數(shù)3116套，成交面積327408.70㎡，成交套數(shù)占比26%，成交均價6500元/㎡；城東片區(qū)成交套數(shù)3011套，成交面積324359.60㎡，成交套數(shù)占比26%，成交均價4300元/㎡；荊北片區(qū)成交套數(shù)1654套，成交面積171593.58㎡，成交套數(shù)占比14%，成交面積占比14%，成交均價7800元/㎡，以上銷售數(shù)據(jù)均來源于中潤泰，僅供參考。總的來說，上半年成交均價呈現(xiàn)上漲的趨勢，目前整個荊州的樓市呈現(xiàn)量價齊升的趨勢。因此，遇到合適的房源，就趕緊買了吧！接下來，小編為大家呈現(xiàn)荊州上半年樓盤銷量排名前三片區(qū)的優(yōu)勢以及樓盤推薦，希望對大家買房有所幫助！

　　沙北片區(qū)

　　價格區(qū)間：毛坯房參考均價6500元/㎡

　　推薦樓盤：

　　沙北新區(qū)，是荊州地區(qū)崛起速度非常迅速的一個新區(qū)，并且其繁榮的發(fā)展進(jìn)程更是有目共睹。在2013年，南國大家裝正式開業(yè)，成為沙北首個商業(yè)項目。2014年，荊州市體育中心落成，舉辦湖北省運會。2015年，明珠大道開通，相關(guān)行政服務(wù)機(jī)關(guān)落地。2016年，荊州市圖書館落成，并且圖書館將于2017年10月份開館，相信到時候會為荊州市民朋友帶來看書、學(xué)習(xí)的便利。在教育建設(shè)方面，擁有香港偉才國際雙語幼兒園、沙北新區(qū)實驗小學(xué)、沙市二中等強(qiáng)大教育資源，而沙市中學(xué)選定沙北這塊區(qū)域，終于將在2017年9月迎來新的開學(xué)儀式。在環(huán)境方面，美麗的荊襄河濕地公園給這個片區(qū)帶來了新鮮的空氣和蔥郁的綠林。

湖北省沙市中學(xué)新校區(qū)

荊州體育中心

南國大家裝

南國溫德姆酒店

　　沙北新區(qū)四面發(fā)展，交通便利。東面靠近荊州開發(fā)區(qū)；西面鄰近荊州火車站，區(qū)域內(nèi)貫穿多條城市主次干道、可以通過襄荊高速、滬蓉高速、荊岳鐵路以及國道、省道及各縣市和外部城市連接；南面與沙市區(qū)相連，距離中心城區(qū)較近；北臨荊岳鐵路、海子湖生態(tài)文化旅游區(qū)。隨著沙北新區(qū)的城市化進(jìn)程越來越快，越來越多的知名地產(chǎn)也相中了這塊片區(qū)，今年上半年碧桂園、奧園也是相繼在沙北新區(qū)拿地。相信在不久的將來，沙北新區(qū)會成為新的行政文化中心以及教育中心，就讓我們敬請期待吧！

　　城東片區(qū)

　　價格區(qū)間：毛坯房參考均價4300元/㎡

　　推薦樓盤：

　　城市向東，未來發(fā)展機(jī)遇不可估量，走過三灣路，就是城東片區(qū)，又叫沙東商務(wù)新區(qū)，北京東路、江津東路、荊沙大道與東方大道都貫穿于此，出行交通還是比較便利的，不僅如此，新機(jī)場、新高速的修建以及準(zhǔn)備新建的荊州火車東站、蒙華鐵路、荊州長江公鐵兩用特大橋的建立可以促進(jìn)新區(qū)交通飛速發(fā)展，出行旅游更方便，相信這一系列的交通變化將帶給大家不一樣的居住體驗。

沙市實驗小學(xué)

沙市實驗中學(xué)

城北快速路規(guī)劃圖

千畝范家淵生態(tài)公園

　　在城市配套方面，實驗小學(xué)、實驗中學(xué)的相繼入駐，讓城東片區(qū)成為了新的教育關(guān)注點。在環(huán)境方面，千畝范家淵生態(tài)公園鳥語花香，風(fēng)景旖旎，沿江風(fēng)景帶也在火熱的建設(shè)中，相信公園和江邊都會是飯后散步的好去處。交通改善了，學(xué)校改善了，環(huán)境改善了，規(guī)劃中的各大酒店、商場相信在不久的將來將給這個片區(qū)帶來繁榮昌盛的經(jīng)濟(jì)變化，而高性價比的城東樓盤均價也是吸引了不少的剛需購房者，這也是城東片區(qū)持續(xù)火熱的原因所在。

　　荊北片區(qū)

　　價格區(qū)間：毛坯房參考均價7800元/㎡

　　推薦樓盤：

　　荊北片區(qū)的飛速發(fā)展，相信絕對是荊州人的驕傲，荊州火車站讓荊北大變樣，改變了整個荊州的交通外出方式，也給整個荊州帶來了更多的發(fā)展空間和機(jī)遇。荊州客運樞紐在交通外出方面更是錦上添花，讓荊州和外地的來往更加便捷快速。滬漢蓉高鐵開通、三縱四橫規(guī)劃打造交通大格局，荊州中心醫(yī)院荊北分院也在此為這塊人們的健康保駕護(hù)航。在環(huán)境方面，荊襄河公園、明月公園，作為城市綠肺，給荊北帶來了綠意蔥蘢的鮮氧自然風(fēng)景。

荊州火車站

荊州客運樞紐

湖北省荊州中學(xué)

明月公園

　　在教育配套方面，不得不說教資雄厚、歷史悠久的荊州中學(xué)，新荊州中學(xué)進(jìn)駐荊北新區(qū)楚源路，將于2017年9月開學(xué)，將為荊北片區(qū)的教育建設(shè)方面錦上添花，隨著配套設(shè)施的不斷完善，越來越多的知名地產(chǎn)開始在這片熱土投入住宅和商業(yè)，恒大集團(tuán)、綠地商業(yè)圈、綠地二期的修建、碧桂園的入駐相信將給荊北帶來前所未有人居新體驗。

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