近兩年來房價高漲不跌帶來一大波置業(yè)大潮，其中不乏剛需家庭為了結(jié)婚或者小孩上學(xué)來置業(yè)，對于孩子的未來，相信是所有家長都非常關(guān)心的一件事情。古有“孟母三遷“，今有各大倚靠在好學(xué)校附近的住宅，這些住宅一般價格都會高于其他樓盤，大部分原因是來源于較好的地段和較好的學(xué)校配套。那么，購買“學(xué)區(qū)房”的時候，到底有哪些陷阱呢？

　　陷阱一：買房即可落戶

　　隨著教育水平的不斷提高，很多外地或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)的業(yè)主來城中心置業(yè)，小孩上學(xué)自然會牽扯到戶口的問題，前不久也公布過各條街道所對應(yīng)的學(xué)校。如果您購買的是學(xué)校周邊的二手房，恰巧原房東未將戶口遷出，那么孩子將因為沒有名額而造成無法入學(xué)，所以在購買這些房子的時候，一定要跟房東講明戶口遷出的問題，不能僅僅作口頭約定，一定要寫在購房合同上以防萬一。

　　陷阱二：買了“學(xué)區(qū)房”就會有入學(xué)名額

　　很多不了解學(xué)區(qū)名額制度的業(yè)主會以為，只要購買了這個學(xué)區(qū)所在的住宅就會有相應(yīng)的入學(xué)名額，其實事實上并沒有這么簡單。在規(guī)定上一套房子只有一個入學(xué)名額，另外一所學(xué)校周邊有幾個樓盤的情況，再加上各個學(xué)校限制的入學(xué)名額，那么，一定要詢問清楚入學(xué)名額是否已經(jīng)被占用或者并沒有入學(xué)名額，以免后期產(chǎn)生不必要的麻煩。

　　陷阱三：學(xué)校周邊的就是“學(xué)區(qū)房”

　　很多業(yè)主最簡單的理解就是只要在學(xué)校周邊的樓盤就是“學(xué)區(qū)房”，事實上并不是如此。在學(xué)區(qū)規(guī)劃上面是有一定的原則的，并不一定是按照距離的遠近來劃分的。在規(guī)劃上，不同的學(xué)校會按照“多校劃片”來進行分配，因此在置業(yè)之前，可以上網(wǎng)查詢當?shù)貙W(xué)校的劃分區(qū)域和規(guī)則，再來考慮是否可以置業(yè)。

　　陷阱四：買了就能入校學(xué)習(xí)

　　大家在置業(yè)的時候一定要注意“買了就能上學(xué)”的保證言辭?，F(xiàn)今因為就學(xué)形式越來越嚴峻，自然而然“學(xué)區(qū)房”的政策不可能一層不變，相關(guān)的政策也會跟著環(huán)境來進行調(diào)整。每個學(xué)校招生都要考慮到當?shù)氐恼撸€有周邊適齡兒童的數(shù)量以及戶口、入住時間等等各方面因素，這也會成為很多適齡兒童的“絆腳石”。

　　看完小編上述整理的這些陷阱，不知道在置業(yè)路上的您是否有遇到過。我們總想給孩子帶來最好的一切，好的生活條件、好的成交環(huán)境以及好的教育環(huán)境，那么對于學(xué)習(xí)周邊的樓盤，選擇的時候一定要謹慎，多方面綜合考慮清楚之后再來覺得是否值得入手。

　　說了這么多，在荊州市場上，有哪些樓盤是在較為知名的學(xué)校周邊呢？跟著小編一起來看看便明白了。

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