你還在為高房?jī)r(jià)發(fā)愁嗎？要知道，現(xiàn)在樓市可謂是正處于調(diào)控階段，你永遠(yuǎn)不知道下一秒房?jī)r(jià)會(huì)如何走勢(shì)，樓市會(huì)發(fā)生什么變化。雖然說房產(chǎn)是不定產(chǎn)，在傳統(tǒng)意識(shí)中，房產(chǎn)具有居住的屬性，是永遠(yuǎn)不會(huì)貶值的。但是，如今樓市調(diào)控步步加緊，“堅(jiān)持房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的的思想定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，讓全體人民住有所居?！毕嘈胚@句話這兩天很多朋友應(yīng)該很多次聽到很多次。

　　那么問題就來(lái)了？現(xiàn)在房?jī)r(jià)究竟會(huì)如何走勢(shì)？未來(lái)房地產(chǎn)調(diào)控方向究竟是怎樣的呢？接下來(lái)，還是讓小編為您細(xì)細(xì)詳談樓市風(fēng)云變化。

　　購(gòu)租并舉成住房改革調(diào)控主要方向

　　如今，住房租賃市場(chǎng)正在成為房地產(chǎn)行業(yè)的投資新風(fēng)口。專家表示，住房租賃市場(chǎng)呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展勢(shì)頭，或?qū)?duì)我國(guó)樓市調(diào)控和完善住房供給體系產(chǎn)生積極影響?，F(xiàn)在房?jī)r(jià)那么高，之所以會(huì)關(guān)注租賃，那也是因?yàn)槭袌?chǎng)存在較大的供需缺口，你想啊，一邊是高企的房?jī)r(jià)，另一邊是不及房?jī)r(jià)增速的租金增速，其后果是：買房成本與租房成本之間差額越來(lái)越大，直接體現(xiàn)在月供與租金的差值不斷拉大。兩相比較，租房意愿會(huì)因此得到加強(qiáng)。

　　隨著城市化進(jìn)程的不斷加快，作為新入圍三線城市的荊州雖然還沒有出現(xiàn)大城市之前高漲不下的房?jī)r(jià)以及強(qiáng)大的住房需求，但是隨著城市配套的不斷完善，人口的不斷流入，未來(lái)荊州的租賃市場(chǎng)一定也會(huì)非常大。荊州，作為一座曾今輝煌無(wú)數(shù)的城市，現(xiàn)在正在進(jìn)行熊熊崛起之路，不管是經(jīng)濟(jì)、政治、文化、社會(huì)還是生態(tài)文明建設(shè)都在全面加緊建設(shè)中，未來(lái)荊州的住房需求一定會(huì)超乎你的想象。

（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）

　　從我們的發(fā)展戰(zhàn)略，看城市群散落在地圖上的位置，我們依然是平衡發(fā)展的戰(zhàn)略方針。如果你能深刻理解這一點(diǎn)，就能明白，為什么一線城市限購(gòu)限貸這么嚴(yán)格，二線城市紛紛展開“搶人大戰(zhàn)”，而三四線城市則要“因城施策去庫(kù)存”，“棚改貨幣化”。所以，請(qǐng)不要再抱著買房只買北上廣的觀念，也不要唱空三四線。而中國(guó)傳統(tǒng)的省域經(jīng)濟(jì)，也開始向中心城市群經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變！不管是買房，還是發(fā)展，凡是中國(guó)的城市，都會(huì)有機(jī)會(huì)。況且，荊州還是中部崛起——長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶的“鋼腰”，所以用發(fā)展的眼光來(lái)看問題，永遠(yuǎn)不會(huì)過時(shí)。

　　未來(lái)的房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)基本已定

　　“房子是用來(lái)住的”，這句話現(xiàn)在基本上已經(jīng)成為房地產(chǎn)未來(lái)的主線。雖然還是有很多人對(duì)于房地產(chǎn)抱有很多其他的想法。但是不可避免的一個(gè)事實(shí)就是房子的居住屬性決定了房子只能是用來(lái)住的。所以，房?jī)r(jià)不可能永遠(yuǎn)高漲不下，超過不能接受的價(jià)格水平。如今，在堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位下，許多城市實(shí)施有條件的土地出讓方式，在增加土地供應(yīng)的同時(shí)避免炒地現(xiàn)象，抑制房?jī)r(jià)瘋漲，形成良性供應(yīng)。同時(shí)，限房?jī)r(jià)及自持商品房，對(duì)于開發(fā)商的土地運(yùn)作能力也提出更高的要求。

　　目前，荊州已經(jīng)出現(xiàn)高價(jià)房、豪宅，這些基本上都是城市發(fā)展中的一種必然性。你要知道有需求，就有市場(chǎng)，越好的城市，誕生市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下的富豪、有錢人就越多，對(duì)房屋品質(zhì)有要求，那么價(jià)高者得，好房必然高價(jià)。這是房?jī)r(jià)的上限，遵循市場(chǎng)原則，體現(xiàn)了合理梯度。那么剛需族買房該怎么辦呢？其實(shí)現(xiàn)在荊州的房?jī)r(jià)還是有所調(diào)控的，無(wú)論國(guó)家宏觀政策還是民眾輿論，豪宅價(jià)格再高，與城市內(nèi)絕大多數(shù)人無(wú)關(guān)，但和多數(shù)人相關(guān)的是普通房，也就是房?jī)r(jià)的均價(jià)。這是調(diào)控的核心點(diǎn)，均價(jià)保持平穩(wěn)，則房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展平穩(wěn)。

　　看到這里，你或許會(huì)問這些樓市變化究竟和我買房有什么關(guān)系呢？小編之所以要為大家詳談樓市風(fēng)云變化，主要還是想讓大家在買房前對(duì)樓市政策有一個(gè)大致的了解，至少樓市的大致走向還是要了解清楚的，只有這樣，你才會(huì)用發(fā)展的眼光去買房，去選擇具有升值價(jià)值并且適合自己居住的房子。

　　雖然，房子確實(shí)是用來(lái)住的，但是房子的保值性也是要考慮進(jìn)去的，畢竟現(xiàn)在買房不便宜，買房的綜合因素都是要慎重考慮的。接下來(lái)，小編還是為大家推薦一些具有升值潛力并且可以滿足大多數(shù)買房需求的樓盤，希望對(duì)大家買房有所幫助！

　　（注：以上內(nèi)容根據(jù)樓盤整理所得，僅供參考）

　　更多關(guān)于：購(gòu)房知識(shí)、購(gòu)房技巧、樓盤信息、樓盤優(yōu)惠、樓盤綜合比較、購(gòu)房推薦、陪購(gòu)買房、砍價(jià)優(yōu)惠、二手房信息以及家裝知識(shí)請(qǐng)?zhí)砑有【?quot;房小吖"微信(JLXFW_0716)；同時(shí)荊州購(gòu)房QQ號(hào)（3545469002），誠(chéng)邀急需購(gòu)房人士的加入！荊房網(wǎng)“家裝直通車”正在火熱報(bào)名中，想要看多種風(fēng)格的家裝樣板間，享受更優(yōu)惠的家裝價(jià)格就趕緊加入我們的隊(duì)伍中吧！

本稿件為荊房網(wǎng)獨(dú)家原創(chuàng)稿件，版權(quán)所有，引用或轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。