房子對(duì)于國(guó)人來(lái)說(shuō)一直有著亙古不變的意義，哪怕是一家六口，傾盡半生積蓄也是值得的，畢竟它是一家人修身養(yǎng)息的港灣，也是一筆不小的儲(chǔ)蓄資產(chǎn)。

　　買(mǎi)房對(duì)任何家庭來(lái)說(shuō)都是一件非常慎重的事情，在買(mǎi)房過(guò)程中需要的注意的事情也有很多很多，畢竟對(duì)于首次置業(yè)的筒子來(lái)說(shuō)，一切都是未知且迷茫的，如若沒(méi)有考慮周全，那么你的房子可能在一夜之間貶值數(shù)十萬(wàn)，下面還是跟著小編一起來(lái)看看買(mǎi)房有哪幾點(diǎn)需要注意的，早點(diǎn)知道避免房產(chǎn)貶值。

圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)

　　1、樓盤(pán)質(zhì)量不可忽視

　　理論上說(shuō)，住房的質(zhì)量可由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理和竣工驗(yàn)收來(lái)把關(guān)，負(fù)責(zé)把關(guān)的機(jī)構(gòu)要么是獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，要么是政府部門(mén)，跟開(kāi)發(fā)商之間并未結(jié)成利益共同體，因此只需各負(fù)其責(zé)，便可以避免質(zhì)量問(wèn)題。

　　但現(xiàn)實(shí)問(wèn)題是，樓盤(pán)質(zhì)量問(wèn)題頻頻出現(xiàn)，交房便出糾紛的事情在地產(chǎn)圈也是見(jiàn)怪不怪，因此這樣一來(lái)很多業(yè)主對(duì)于購(gòu)房這件事情更是謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎。

　　2、配套不能做減法

　　買(mǎi)房時(shí)肯定會(huì)關(guān)注的房屋周邊配套，這本身也是房屋保值的關(guān)鍵點(diǎn)之一，隨著樓市行情變好，不少新區(qū)建立后，配套都處于逐步完善的過(guò)程，因此在購(gòu)房時(shí)大多數(shù)業(yè)主都只能憑借看沙盤(pán)來(lái)判斷房屋后期的一個(gè)發(fā)展?fàn)顩r，周邊配套越發(fā)成熟，規(guī)劃越多，這也代表房屋增值的空間越大，相反則房屋會(huì)貶值。

　　3、盡可能遠(yuǎn)離工業(yè)區(qū)

　　隨著人們對(duì)生活品質(zhì)要求的變高，居住品質(zhì)也成為了人們非常關(guān)注的一點(diǎn)，項(xiàng)目周邊的環(huán)境也會(huì)影響到一定的生活品質(zhì)，因此臨近高架、化工廠、變電站以及強(qiáng)光源等地方盡可能的避免。

　　4、物業(yè)管理

　　荊州近兩年來(lái)品牌房企不斷增多，它們不僅提升了整體的居住品質(zhì)，自帶的物業(yè)也更是成為了樓盤(pán)的賣(mài)點(diǎn)之一，他不僅關(guān)系著項(xiàng)目的安保問(wèn)題，還直接影響到項(xiàng)目整體環(huán)境、業(yè)主關(guān)系等，因此好的物業(yè)也是樓盤(pán)的項(xiàng)目增值點(diǎn)之一，相反不好的物業(yè)也會(huì)影響到房屋后期的一個(gè)增值，以及口碑、服務(wù)各方面在業(yè)主心中的形象。

　　5、規(guī)劃的及時(shí)變化

　　大家可以發(fā)現(xiàn)，市政對(duì)于各個(gè)片區(qū)都有不同的定義與規(guī)劃，例如城東－荊州機(jī)場(chǎng)、荊州東站，荊北-荊州中心醫(yī)院荊北分院、綠地實(shí)驗(yàn)學(xué)校等，這些配套不僅能便利區(qū)域居民的生活，更多的是為這里帶來(lái)了不少發(fā)展與機(jī)會(huì)。

　　在購(gòu)房時(shí)，業(yè)主要實(shí)時(shí)關(guān)注規(guī)劃的變動(dòng)，畢竟這是代表著市政著重發(fā)展的方向在哪兒，集中發(fā)展的區(qū)域自然也將是增值空間較大的區(qū)域之一。

　　6、居民素質(zhì)

　　隨著房?jī)r(jià)不斷高漲，房屋單價(jià)的高低也間接決定了小區(qū)業(yè)主素質(zhì)的高低，當(dāng)然，業(yè)主素質(zhì)越高，也間接代表項(xiàng)目單價(jià)高，一些配套設(shè)計(jì)、設(shè)施等方面會(huì)更好一些，因此項(xiàng)目增值空間也就越大。

　　7、治安環(huán)境

　　買(mǎi)房一定不會(huì)忽視的一點(diǎn)就是安全，除了小區(qū)的質(zhì)量安全外，也還要關(guān)注生活上的安全，小區(qū)內(nèi)是否24小時(shí)有安保，周邊的治安環(huán)境是否好，是否離派出所等市政單位近等都能成為影響房?jī)r(jià)的原因。

　?。ㄒ陨蟽?nèi)容為荊房網(wǎng)小編綜合整理，僅供參考）

買(mǎi)商鋪，買(mǎi)住宅，找我們!

專(zhuān)業(yè)的地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)，超大的平臺(tái)護(hù)航

專(zhuān)業(yè)+團(tuán)隊(duì)+服務(wù)+優(yōu)惠

快快參與團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠活動(dòng)吧!

荊房網(wǎng)買(mǎi)房可享受獨(dú)家優(yōu)惠

如果大家有興趣，可以約小編看房團(tuán)購(gòu)，

歡迎大家來(lái)電咨詢：13617251112(微信jzjz0716)