轉(zhuǎn)眼間，2020年已經(jīng)過了一周多的時(shí)間，距離農(nóng)歷春節(jié)也僅剩15天，此時(shí)各行各業(yè)的小伙伴們，一定都在為年終總結(jié)焦頭爛額，畢竟這一年過得太快，好像什么都還沒做就已經(jīng)結(jié)束。

不過2019年的荊州樓市卻給我們留下了不少深刻印象，荊房網(wǎng)出品的2019年樓市的年終報(bào)道已經(jīng)在陸續(xù)上線，首發(fā)的2019年終報(bào)土地篇不僅對(duì)一年來的土拍情況進(jìn)行了整理，也對(duì)各片區(qū)土拍占比與發(fā)展情況進(jìn)行了分析，其中荊北新區(qū)在19年共成功拍出7宗地塊，領(lǐng)先于其他有地塊交易的5個(gè)區(qū)域。

地塊成交信息如下：

看到這里您一定想知道，荊北的拍地記錄是否預(yù)計(jì)這里將成為購(gòu)房區(qū)域的趨勢(shì)之一？

畢竟，隨著荊州近幾年的發(fā)展越來越好，房屋保值與升值這點(diǎn)也逐步成為置業(yè)者們考慮的因素之一，誰(shuí)也不希望，多年以后自己買的房子所在區(qū)域無任何變化，這樣一來保值空間也會(huì)受到一定影響。

其實(shí)答案肯定必然的，荊北除了6塊已成交的土地交易，其實(shí)還有1宗已掛牌和1宗已流拍的地塊，雖說這2宗地塊并未成交，但這并不代表地塊位置不好還是怎樣，反而預(yù)示著荊北新區(qū)的市場(chǎng)是有待繼續(xù)填充的趨勢(shì)。

△荊北片區(qū)夜景（吳煊武 攝）

況且，在已成交的7個(gè)地塊中，其中3宗已經(jīng)入市，項(xiàng)目名稱分別為領(lǐng)地·蘭臺(tái)府、領(lǐng)地·鳳鳴蘭臺(tái)與陽(yáng)光城·文瀾公館，其次有2宗地塊正在籌備入市，分別是中大豪盛集團(tuán)下的一塊宗地案名為楚天都市·信園，湖北省碧信置業(yè)有限公司的宗地案名為碧桂園·央璽，剩下的2宗地塊暫時(shí)還未有動(dòng)態(tài)。

況且據(jù)資料顯示，2018年荊房網(wǎng)1月份房?jī)r(jià)表中荊北新區(qū)僅有4個(gè)項(xiàng)目在售，而在2020年荊房網(wǎng)1月份房?jī)r(jià)表中，荊北新區(qū)已有8個(gè)項(xiàng)目在售。

這我們不得不忽略的事實(shí)是，荊北樓市的需求量造就了開發(fā)商的“迅猛”，而荊北樓市的需求量必然是與區(qū)域發(fā)展情況直接掛鉤的。

荊北新區(qū)是圍繞荊州火車站而來的商業(yè)新區(qū)，它前靠荊州古城，背靠市政重點(diǎn)打造的紀(jì)南文旅區(qū)，它作為城市西進(jìn)北躍的核心承載區(qū)，市政也將重點(diǎn)教育、醫(yī)療、生態(tài)等規(guī)劃全都落址在此，例如：

重點(diǎn)教育—湖北省荊州中學(xué)荊北校區(qū)已在2017年9月份正式開學(xué)、實(shí)驗(yàn)小學(xué)綠地校區(qū)即將開工等；

重點(diǎn)醫(yī)療—荊州中心醫(yī)院荊北分院將于2020年3月底進(jìn)行試運(yùn)營(yíng)，該院將全面打造成為集預(yù)防、保健、康復(fù)、醫(yī)療、科研、教學(xué)“六位一體”的鄂中南區(qū)域醫(yī)療中心；

圖片來源于荊州新聞網(wǎng)

生態(tài)規(guī)劃—荊北新區(qū)公園和水系綠化項(xiàng)目占地750畝，預(yù)計(jì)總投資將達(dá)到2.8億元，計(jì)劃在2019年年底開建，計(jì)劃工期為兩年，其中荊北新區(qū)公園主要是以綠化、休閑、體育鍛煉等為一體的城市公園，屆時(shí)，也是荊北新區(qū)唯一的公園。

除了這些之外，市政此前規(guī)劃的“五橫五縱”的城市路網(wǎng)格局，也在2019年年底基本完工，交通路網(wǎng)建設(shè)也為這里的高質(zhì)量發(fā)展提供有力的支撐。

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

更值得一提的是，荊北新區(qū)的未來也將建設(shè)成集交通樞紐、行政、商務(wù)、金融、醫(yī)療教育、生活居住等功能于一身的現(xiàn)代化新城。

從小編整理的這些部分“大動(dòng)作”里不難看出，荊北成為現(xiàn)代新城的發(fā)展藍(lán)圖基本已經(jīng)成型，未來在各方面配套逐步填充完畢的過程中，相信這里的房?jī)r(jià)也會(huì)給我們一個(gè)很好的證明。

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（以上信息來源于項(xiàng)目樓盤，內(nèi)容為荊房網(wǎng)小編綜合整理，僅供參考）

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