當(dāng)您在買房時(shí)，是否有遇到過(guò)面積一樣，但房間卻不一樣的戶型呢？

其實(shí)這種設(shè)計(jì)很正常，譬如有的項(xiàng)目130平會(huì)做3房，有的也會(huì)做4房，畢竟每一個(gè)項(xiàng)目針對(duì)的購(gòu)房人群不同，自然也會(huì)根據(jù)需求的不同來(lái)設(shè)計(jì)戶型。

我們知道兩房和三房都各有各的好處，同等面積之下，兩房肯定會(huì)更加寬敞，生活舒適度和品質(zhì)也會(huì)更高一些；三房雖說(shuō)在一定程度上壓縮了各個(gè)區(qū)域的空間，但對(duì)于家里人口較多的家庭來(lái)說(shuō)，更加實(shí)用一些。

那么，到底應(yīng)該怎么選呢？

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一、根據(jù)家庭常住人口數(shù)量

我們買房都是為了居住，房間的多少肯定是要根據(jù)家里的常住人口來(lái)的。

如果是買給父母養(yǎng)老居住的，那么兩房就綽綽有余了；

如果是已婚小年輕的話，最好選擇三房，在生小孩后，不管是雙方父母過(guò)來(lái)幫忙還是自己帶，房間多一些會(huì)更加方便，也會(huì)多出一些收納的空間；

如果是未婚的單身人士，近幾年不打算結(jié)婚要小孩，也可考慮兩房，這樣可以在最大程度上提升個(gè)人的生活品質(zhì)與舒適度。

二、買房、換房的成本

面積在一樣的狀況下，價(jià)格肯定也不會(huì)差距太大，因此首付款、月供也不會(huì)差的太多，主要是后續(xù)的一個(gè)裝修、換房的成本會(huì)略大一些。

如果您明知自己未來(lái)肯定會(huì)換成三房，但由于資金有限，也想享受兩房的舒適的話，這樣便可以計(jì)算一下后續(xù)換房的成本。

尤其是空間變大后，買房成本變高不說(shuō)，裝修的成本也會(huì)隨之增加，因此需要認(rèn)真考慮，當(dāng)然，如果您是土豪，那就隨意了。

三、兩房的戶型是否可改造成小三房

其實(shí)有很多項(xiàng)目為了滿足不同人群的需求，會(huì)將兩房設(shè)計(jì)成可以改造的戶型，例如有較多的贈(zèng)送面積，或者房間與房間之間沒(méi)有用墻面進(jìn)行隔斷可以自行改造的，這樣便可以根據(jù)自身的需求進(jìn)行改造，從而這種戶型的靈活性是比較好的。

（注：以上內(nèi)容為荊房網(wǎng)小編綜合整理所得，僅供參考）

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