有時候,一座城市格局的轉(zhuǎn)變,是從一條道路開始。
主干道能撐開城市骨架,從荊州第一條主干道的建成,到如今復(fù)興大道,它們的誕生無不都是為城市革新埋下伏筆。
回首來時的路,荊州要發(fā)展,局限中心城區(qū)一隅非長久之計,2008年荊沙大道啟動建設(shè),次年通車。其東起東方大道,西至荊州大道,全長14.81公里,成為貫通沙北新區(qū)、荊北新區(qū)與老城區(qū)的關(guān)鍵通道,至此打開城區(qū)向北拓展大門。
▲圖片來源于網(wǎng)絡(luò)
這條撐起城市東西骨架的道路,引導(dǎo)著荊州向北發(fā)展,成片住宅裙樓鱗次櫛比,與之配套的生活設(shè)施日益完善,美化、亮化、綠化工程日趨完美,至2020年,沙北新區(qū)和荊北新區(qū)頗具規(guī)模。
更好的未來,在規(guī)劃者和建設(shè)者筆下生花。自此,美好人居也在不停演變,樓價亦是節(jié)節(jié)攀升,10年時間,樓價翻番。
要押對城市發(fā)展趨勢,讀懂道路經(jīng)濟亦是相當(dāng)重要。
荊州第一條快速路,西起引江濟漢渠,東至上海大道,全長約24公里,是荊州繼北京路、江津路、荊沙大道之后的第4條東西向主要通道。
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串聯(lián)荊州高新區(qū)、荊北新區(qū)、紀(jì)南文旅區(qū)、關(guān)沮新城、沙北新區(qū)、城東片區(qū)六大片區(qū),目前東段已經(jīng)通車,西段正在加緊施工,預(yù)計今年年底實現(xiàn)全線通車。
屆時,將串聯(lián)滬蓉高鐵荊州站、沙公高速、荊州新機場等重要交通樞紐,形成未來城市的東西向交通主軸線。這條橫跨荊州東西的主干道,如同北京路、荊沙大道般,將區(qū)域價值高地連成一線。

快速路開啟了荊州人挺直腰桿的第一步,而沙市機場將打響荊州交通舊貌換新顏的又一槍。荊州民用機場即將在明年1月31日通航,飛機起落間,一個涵蓋鐵路、公路、水運、航空等立體化全通型交通網(wǎng)絡(luò),將在機場和周邊臨空區(qū)域形成,大大增強運輸效率,成為推動新區(qū)變革的重要力量。
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這一次,城東片區(qū)依托機場、鐵路、快速路,當(dāng)仁不讓地站在了風(fēng)口位置。

做為荊州人來講,關(guān)于城東片區(qū),總有太多偏見與情緒交雜共存。
事實上,城東比你想象中,更具潛力。2012年,荊州市委市政府將荊州沙東新區(qū)劃為荊州中心城區(qū),并確定真正打造沙東新區(qū)的核心商務(wù)區(qū)。
以“兩軸、兩帶、三片、多組團”為規(guī)劃結(jié)構(gòu)設(shè)計,涵蓋居住、商務(wù)、商業(yè)等多元化功能,建設(shè)立體式的城市生活配套。
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時代浪潮拍岸,鋼筋叢林破土而出。
進入2020年,城東加速發(fā)展迎來高光時刻,對外鏈接的交通逐步兌現(xiàn),放眼荊州,作為唯一一個享受空、鐵、水、陸四網(wǎng)合一立體交通的片區(qū)。
現(xiàn)在的城東,街道橫平豎直,高樓林立而起,綠道與湖泊點綴其間……從一馬平川的“無人區(qū)”,到“荊州國家級開發(fā)區(qū)”、“雙千億產(chǎn)業(yè)園區(qū)”。未來,人流、物流、資金流、技術(shù)資源等要素將在此齊聚、整合、裂變。
不難想象,城東將會以幾何級裂變的速度,邁向未來。
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區(qū)域的配套,也在全面升級。
「七中」、「九中」不再是城東獨苗,教學(xué)樓墻壁刷了又刷,學(xué)校旁的水塘上也填起樓房。「沙市實驗小學(xué)」、「開發(fā)區(qū)第一小學(xué)」、「開發(fā)區(qū)實驗中學(xué)」占齊12年一站式優(yōu)質(zhì)教育資源?!盖G州二醫(yī)季家臺社區(qū)醫(yī)院」一期和二期已經(jīng)合并建設(shè),預(yù)計工期一年半,城東也擁有了自己的生活屏障。
城市新區(qū)的擴展 ,永遠(yuǎn)代表著城市的硬核發(fā)展體量,而連片湖泊與綠,更治愈你眼睛,除了藏著綠意叢生的「范家淵湖景生態(tài)公園」。擬投3.5億、占地6000畝的「白水灘城市濕地公園」也正在修建中。
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城市鋼鐵森林也真正擁有森林元氣,商住中心應(yīng)景而生,學(xué)校醫(yī)院銀行一應(yīng)俱全,城東片區(qū)終于改變“土灰”的刻板印象,揚眉吐氣。

一直以來,城東片區(qū)作為剛需之地,擁有極具優(yōu)勢的價格差。
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數(shù)據(jù)顯示,城東10月新房成交均價 5634 元/m2,這個數(shù)字意味著什么?荊州商品住宅的10月的最新均價是7877元/㎡,城東均價要低上2234元/㎡。不止是均價,相比于其他片區(qū),城東也一直是房價洼地。
不過,可以預(yù)見的是,隨著配套、交通和產(chǎn)業(yè)的加速落地,這樣的價差即將被填平。你能做的,就是把握當(dāng)下,搶占風(fēng)口。既然置業(yè)于此,已成了應(yīng)有之義,那么蕓蕓眾盤之中,到底哪個才是最佳選擇?
▲歐亞達·閱城示意圖
歐亞達?閱城為歐亞達集團首入荊州代表之作,項目位于荊州主軸線荊沙大道與燎原路交匯處,項目總占地約9萬方,規(guī)劃總建面32.9萬方,定位城市綠色智能住區(qū),項目分高層住區(qū)與社區(qū)底商兩部分組成,其中約25.3萬方精品住宅,約7000方BLOCK主題商業(yè)街,設(shè)置有餐飲美食、休閑娛樂、公共服務(wù)等。
歐亞達·閱城擇址荊沙主軸,距離復(fù)興大道、沙市機場僅2km,隨著復(fù)興大道的通車,區(qū)域板塊之間的壁壘被打破,交通路網(wǎng)的強大和便利,是顛覆、撬動這個區(qū)域的強大杠桿。
▲歐亞達·閱城區(qū)位圖
歐亞達·閱城全齡閱樂園林,塑造兒童快樂成長、長者健康頤養(yǎng);青年運動健康、鄰里親密社交的住區(qū),讓生活重拾豐盈。
▲歐亞達·閱城效果圖
以四季景觀為肌理,汲取東方傳統(tǒng)特色,打造新中式互動園區(qū),規(guī)劃采用了品閱,享閱,賞閱,游閱,聽閱的表現(xiàn)手法,以多重景觀主軸貫穿于小區(qū)中心,打造24小時全齡段閱城生活圈,包含有中心休閑區(qū),鄰里活動區(qū),長者俱樂部,夜光慢跑道,室外客廳,商業(yè)廣場等。在全齡段的生活雅境,不僅安放全家人的舒居夢想更能容納所有家庭成員,點滴的生活想象。
▲歐亞達·閱城效果圖
產(chǎn)品方面,歐亞達·閱城也是誠意十足,建面約46-122㎡ 精智公園住區(qū),賦予更舒適生活環(huán)境。
▲歐亞達·閱城效果圖
城東33萬方公園品質(zhì)大盤, 1/2/3/5/12#已取證,建面約46-122平米全齡戶型,現(xiàn)在火爆熱銷中!12月助力安家計劃,每周推出五套特價房限時秒殺,來訪即享三重壕禮!
荊州東未來蝶變
歐亞達·閱城邀您共賞
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??項目地址
荊沙大道與燎原路交匯處
??咨詢熱線
0716 - 8888 777
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