世茂長投云錦

均價(jià)：5500元/m2

戶型：三室（7）

地址荊秘路南側(cè)新港大道旁（臨長大西校區(qū)）[城南片區(qū)]

0716-8100222

申請優(yōu)惠

（本文首發(fā)于《中國質(zhì)量萬里行》官網(wǎng)）（http://www.315online.com/）

日前，為尋找在鄂房企品質(zhì)項(xiàng)目，《中國質(zhì)量萬里行》經(jīng)過2個月時(shí)間，針對湖北省內(nèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目市場調(diào)查和實(shí)地走訪，以客戶角度，暗踩探訪荊州世茂長投云錦項(xiàng)目的首期交付現(xiàn)場。

一直聽說世茂長投云錦是荊州的“網(wǎng)紅盤”，作為世茂入駐荊州的首個項(xiàng)目，不僅打開了世茂在荊州的局面，更是樹立了品質(zhì)人居的標(biāo)桿。我們此次的探盤活動，可謂是在不打任何招呼的情況下，零干擾的全程感受到了項(xiàng)目無微不至的服務(wù)。

無論是保安主動介紹樓盤，還是銷售的專業(yè)度與親和力的把控，都彰顯了項(xiàng)目的專業(yè)與高端。此外，服務(wù)人員的微笑以及五星級的服務(wù)，還有銷售中心無處不在的貼心設(shè)置，都讓置業(yè)者感到暖心舒心。

同時(shí)，項(xiàng)目對于產(chǎn)品的高品質(zhì)把控，作為世茂在荊州的首個交付項(xiàng)目，引進(jìn)都遵從高標(biāo)準(zhǔn)：感應(yīng)夜燈、收納環(huán)節(jié)、園林規(guī)劃、安防體系等方面的悉心打磨，無疑為項(xiàng)目產(chǎn)品加分不少，加上比較親民的價(jià)格，可以說，世茂長投云錦確實(shí)是真金不怕火煉，憑借超高的綜合性價(jià)比，榮膺“網(wǎng)紅樓盤”的稱號，實(shí)至名歸。

(荊州世茂長投云錦營銷中心)

下面，我們就來詳細(xì)復(fù)盤一下本次探盤的收獲：

小編打開了高德地圖定位了項(xiàng)目的所在位置，選擇了距離和時(shí)間最短的路線開始前往世茂長投云錦營銷中心。這次是從萬達(dá)廣場附近出發(fā)，從鳳凰路一路直行到荊秘路南側(cè)，即可直達(dá)項(xiàng)目營銷中心，全程用時(shí)十幾分鐘，一路交通順暢，隨即到達(dá)了項(xiàng)目營銷中心。

我們先來看一下地理位置，項(xiàng)目雄踞荊西板塊黃金腹地，扼守高新區(qū)版圖。未來隨著李埠長江公鐵大橋的建成，將會帶動整個荊西板塊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，區(qū)位價(jià)值即將凸顯。各大房地產(chǎn)開發(fā)商都在布局荊西板塊，一座全新的活力新城正在快速崛起?？粗粋€個藍(lán)圖規(guī)劃：聯(lián)投廣場、公交車總站、樂居公園、花村農(nóng)旅特色小鎮(zhèn)、荊州農(nóng)都CBD、荊州中心醫(yī)院西分院等，我們可以憧憬這邊土地將會擁有多么美好的未來。

這次隨著調(diào)查組的深入我們來到了近期熱度居高不下的荊州世茂長投云錦項(xiàng)目實(shí)地調(diào)查。

在現(xiàn)場，小編也聯(lián)系到了一位正在交付驗(yàn)房的業(yè)主，讓我們隨業(yè)主一同，走進(jìn)小區(qū)看看現(xiàn)場驗(yàn)房情況。

驗(yàn)房師告訴我們，房屋采用三開間采光設(shè)計(jì)，這在同區(qū)域內(nèi)還是比較稀少。對于細(xì)節(jié)管控上也非常到位，門表面有嚴(yán)格保護(hù)，沒有任何劃痕，強(qiáng)電箱上也有直觀的標(biāo)識，弱電箱的布線整齊的分布，包括可視對講機(jī)的布線也預(yù)埋到位。

我們跟著驗(yàn)房師的腳步一步步的按照驗(yàn)房流程去核對每一項(xiàng)細(xì)節(jié)。交付中的陽臺欄桿我們用力推動發(fā)現(xiàn)沒有任何破損和晃動，同時(shí)衛(wèi)生間、廚房防水方面采用了高于同行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)施工，下沉式的設(shè)計(jì)讓業(yè)主后期裝修使用中大膽放心。過程中物業(yè)向我們介紹整個衛(wèi)生間和廚房防水工程是通過24小時(shí)觀察并聯(lián)合第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)去嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，確保沒有問題才能交付給業(yè)主。

在墻壁方面，我們發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目采用了EPS內(nèi)保溫的設(shè)計(jì)，能夠有效減少后期裝修使用中返潮的問題。所有房間窗戶在開啟90°角度后通風(fēng)效果非常不錯。驗(yàn)房過程中，《中國質(zhì)量萬里行》、物業(yè)、驗(yàn)房師、業(yè)主也對于一些驗(yàn)房中出現(xiàn)的一些頻率高的問題深入交談，物業(yè)表示在交付過程中出現(xiàn)的小瑕疵物業(yè)方面會在一周內(nèi)修復(fù)后再次交付給業(yè)主驗(yàn)收。

這不禁讓小編想起了之前探盤的其他項(xiàng)目，當(dāng)時(shí)的體驗(yàn)可以說是十分糟糕：現(xiàn)場隨處可見斑駁粗糙痕跡，工作人員對于驗(yàn)房者的疑問也是遮掩閃爍其詞，而本次探盤的世茂長投云錦可以說各方面“吊打”這個項(xiàng)目，可謂是良莠不齊市場上的一股清流。

小編在陪同業(yè)主驗(yàn)房結(jié)束后，業(yè)主向《中國質(zhì)量萬里行》工作人員表示了對于世茂品質(zhì)和物業(yè)得認(rèn)可，認(rèn)為其標(biāo)準(zhǔn)超過區(qū)域內(nèi)其他樓盤。

隨后小編和業(yè)主在物業(yè)的陪同下一起對于小區(qū)綠化和設(shè)施進(jìn)行參觀，其實(shí)小編看過不少樓盤，但真正記住的并不多。因?yàn)槭袌錾系漠a(chǎn)品，重復(fù)化很嚴(yán)重。

比如幾年前，我們比的是哪個小區(qū)大門修的氣派，悄無聲息間，大堂門廳就已經(jīng)出現(xiàn)在多個項(xiàng)目。

再比如前幾年，小區(qū)綠化剛剛興起，每個項(xiàng)目都會著重介紹自己的水系和綠化標(biāo)準(zhǔn)，但是現(xiàn)在水系和多重綠化也已經(jīng)幾乎成為每個項(xiàng)目的標(biāo)配。

看的多了，就難免有千篇一律的感覺。反而真正能記住的是那些別致的人性化設(shè)計(jì)。

但這次探盤的世茂長投云錦，讓我印象深刻的不是那些不斷進(jìn)階的鋼筋水泥，而是它精心設(shè)計(jì)的人文關(guān)懷。

在老年人帶娃成為必選項(xiàng)的今天，能夠配建老年活動中心，真正關(guān)注這些無奈之下背井離鄉(xiāng)的“看娃大軍”的精神生活;能設(shè)置兒童室內(nèi)活動區(qū)域，讓孩子能夠在特殊天氣多一個玩耍的區(qū)域，讓人真心感動。

(荊州世茂長投云錦小區(qū)實(shí)景圖)

在驗(yàn)房交付活動后我們來到了云錦項(xiàng)目營銷中心對于營銷負(fù)責(zé)人進(jìn)行訪談。負(fù)責(zé)人告訴我們，云錦項(xiàng)目作為世茂布局荊州的第一個項(xiàng)目，采用了準(zhǔn)現(xiàn)房銷售，讓所有業(yè)主可見可得。同時(shí)所有戶型全明格局，小區(qū)容積率、公攤也遠(yuǎn)低于區(qū)域內(nèi)其他樓盤，小區(qū)里面還有約4萬方綠化覆蓋面積，不管是小孩、青年還是老人，都能在此找到每個人心中的美好憧憬，交流、休憩、休閑、娛樂多重情境主題生活。

而項(xiàng)目除了過硬的配套實(shí)力，物業(yè)“軟實(shí)力”也不容小覷。

當(dāng)我們走在社區(qū)內(nèi)，目之所及都是干凈的路面，精致的綠化最是惹人愛。當(dāng)然這一切都離不開物業(yè)清潔人員的辛勤工作。小編拍攝時(shí)，正好有幾位清潔阿姨正在清掃落葉，這樣的工作幾乎一天要重復(fù)好幾次，正如她們告訴小編的話，社區(qū)干凈，業(yè)主才會住得舒心。

且社區(qū)內(nèi)除了隨處可見的安保人員，還有無處不在的攝像頭。小編今日也來到物業(yè)中心的監(jiān)控室，來看看物業(yè)人員是怎么工作的。偌大的房間，兩面墻上都放置了屏幕，屏幕上分布著各個攝像頭拍攝的畫面，工作人員正仔細(xì)地觀看每一個畫面，確保處于正常情況。

(中國質(zhì)量萬里行、云錦項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場收房業(yè)主交流)

在如今樓市“交房即維權(quán)”已成常態(tài)化的時(shí)刻，世茂長投云錦如一股清流，格外自信且靚麗的交出一張滿分答卷。

這背后的秘訣，其實(shí)都和兩個字有關(guān)：兌現(xiàn)!

隨著李埠長江公鐵大橋的建成，將會帶動整個荊西板塊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，區(qū)位價(jià)值即將凸顯。絕佳的地段優(yōu)勢之外區(qū)域配套規(guī)劃完善：聯(lián)投廣場、公交車總站、樂居公園、體育公園等配套實(shí)施均已建成;桃花村農(nóng)旅特色小鎮(zhèn)、荊州農(nóng)都CBD、荊州心醫(yī)院西分院等各類配套實(shí)施規(guī)劃完善，一座全新的活力新城正在快速崛起。

當(dāng)眾多人掏著高價(jià)買房，還要為交付效果擔(dān)心，為交通兌現(xiàn)擔(dān)心，為孩子入托入學(xué)擔(dān)心，為房價(jià)下跌擔(dān)心。不得不占用休息時(shí)間維權(quán)到底，與開發(fā)商斗智斗勇的時(shí)候。

世茂長投云錦的業(yè)主，卻在閑暇時(shí)去公園散步，在園林里晨練;享受著近在咫尺的商圈和便利的交通;滿眼看到的都是綠色，呼吸的都是鮮氧，感受到世茂物業(yè)服務(wù)的貼心服務(wù)……

在參與世茂長投云錦項(xiàng)目這次驗(yàn)房活動后，我們從業(yè)主、驗(yàn)房師反饋的情況和項(xiàng)目工作人員現(xiàn)場專業(yè)素質(zhì)來看，說明世茂長投云錦項(xiàng)目得到好評是真實(shí)的，這次暖冬交付的是品質(zhì)家園也是對于世茂物業(yè)暖心服務(wù)的體現(xiàn)。未來，《中國質(zhì)量萬里行》會繼續(xù)努力為大家尋找在鄂美好品質(zhì)家園。