上周五，隨著2020年下半年的第一場(chǎng)正式落槌，小編相信無數(shù)人都對(duì)下半年的荊州樓市充滿了期待。
畢竟，土拍一直都是樓市的指向標(biāo)，未來的開發(fā)建設(shè)在哪兒，土拍便會(huì)落在哪兒，當(dāng)然，發(fā)展?jié)摿σ矔?huì)隨之而來。眼下，業(yè)內(nèi)外人士對(duì)下半年第一場(chǎng)土拍的情況分析才剛剛落幕，想不到的是下半年的第二場(chǎng)土拍預(yù)告再次來襲！
據(jù)相關(guān)資料顯示
7月22日
武德片區(qū)將會(huì)有一宗地塊出售
宗地出讓公告如下所示：
信息來源于荊州市自然資源和規(guī)劃局
那么
宗地的詳細(xì)情況到底如何呢？
跟著小編往下看就知道了！
P（2020）018號(hào)地塊
拍賣時(shí)間：7月22日PM15:30
宗地面積：34178.1㎡（51.3畝）
起拍價(jià)：38300萬元
容積率：不大于3.5
宗地位置：沙市區(qū)江津西路以南
交通配套：江津西路、武德路、首輔路等；
生活配套：荊州萬達(dá)廣場(chǎng)、荊州古城、荊襄河濕地公園等；
教育配套：張居正小學(xué)、沙市第二中學(xué)等；
周邊樓盤：雅居樂·錦城、保利·堂悅、人信·悅璽等；
武德片區(qū)情況簡(jiǎn)介
武德片區(qū)，作為荊州市的老城區(qū)之一，自古以來就有著荊沙交界地帶的優(yōu)勢(shì)，且自荊州萬達(dá)廣場(chǎng)入駐之后，區(qū)域發(fā)展便正式提速。
這里不僅毗鄰多條城市主干道，二廣高速、長(zhǎng)江大橋等重要交通要道都雄踞在此，況且自武德路與莊王大道連通后，這里也能享受到荊北與紀(jì)南帶來的發(fā)展紅利，因此，一個(gè)以武德路為中心的“新星”正在崛起。
武德片區(qū)作為未來城市發(fā)展新中心，將被打造為集運(yùn)動(dòng)、休閑、娛樂、智能互聯(lián)網(wǎng)等于一體的生態(tài)智慧新城，帶動(dòng)整個(gè)片區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)城市化進(jìn)程加快，讓荊州成為一座生態(tài)、智能、宜居新城。目前區(qū)域內(nèi)在售的保利·堂悅、雅居樂·錦城、人信·悅璽3個(gè)項(xiàng)目都圍繞在宗地附近，參考均價(jià)從8.5~9.98k元/㎡不等，因此，小編相信未來這宗地塊上項(xiàng)目的售價(jià)一定會(huì)成為業(yè)內(nèi)外人士關(guān)注的重點(diǎn)。
據(jù)相關(guān)資料顯示，從19年11月至今，區(qū)域一共成功出讓6宗地塊，其中5宗為住宅綜合用地，1宗為商業(yè)用地。
目前，湖北長(zhǎng)投城鎮(zhèn)化投資有限公司競(jìng)得的地塊中已有地塊開始準(zhǔn)備入市，項(xiàng)目案名為世茂長(zhǎng)投云筑濱江，預(yù)計(jì)在2020年10月份開盤。
其次，荊州旅游投資開發(fā)集團(tuán)競(jìng)得的宗地為關(guān)公義園的二期工程—荊街項(xiàng)目，該項(xiàng)目是荊州古城歷史文化旅游區(qū)的重點(diǎn)項(xiàng)目，計(jì)劃分三期建設(shè)，目前項(xiàng)目正在火熱建設(shè)中。
項(xiàng)目效果圖、鳥瞰圖（圖源荊州自然資源和規(guī)劃局）
正因?yàn)閰^(qū)域有著成熟的配套做后盾，以至于區(qū)域近年來成交的宗地樓面價(jià)基本都在2k元/㎡以上，部分甚至高達(dá)3427.46元/㎡，由此可見武德片區(qū)宗地開發(fā)的前景是非常大的。況且，此次待售宗地周邊開發(fā)成熟，周邊不僅圍繞著多個(gè)小區(qū)，也有著成熟的商業(yè)文娛配套，因此，小編相信P（2020）018號(hào)宗地自帶的地段、配套等優(yōu)勢(shì)，一定會(huì)引來不少企業(yè)的目光。（注：以上內(nèi)容為荊房網(wǎng)小編綜合整理，僅供參考）近期想置業(yè)的朋友，如果有心怡的房源，可隨時(shí)關(guān)注及時(shí)入手，通過荊房網(wǎng)團(tuán)購(gòu)看房，均可參與折扣優(yōu)惠，詳情可添加小編微信(jzjz0716)咨詢了解，或撥打電話：13617251112 荊小宅
本稿件為荊房網(wǎng)獨(dú)家原創(chuàng)稿件，版權(quán)所有，引用或轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。
