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樓市“金九”未至，“銀十”同樣低溫開(kāi)局，“雙限”政策，貸款收緊，房地產(chǎn)稅將落地......政策的一步步收緊，買(mǎi)房的猶豫了，情緒傳染的很快。

在全國(guó)樓市整體降溫的大背景下，荊州樓市總體看還算很平靜，至少在價(jià)格上還是以“穩(wěn)”為主，只是有個(gè)別樓盤(pán)的營(yíng)銷模式會(huì)有“以價(jià)換量”的趨勢(shì)。

那么荊州各盤(pán)具體的房?jī)r(jià)及銷售動(dòng)態(tài)如何，一起來(lái)看看吧~

新房房?jī)r(jià)區(qū)間圖

10月份數(shù)據(jù)還未出來(lái)，這里統(tǒng)計(jì)到9月

僅供參考，具體以售樓部為準(zhǔn)

2021年9月新房成交均價(jià)8109元/㎡

環(huán)比8月成交均價(jià)7366元/㎡，上漲約10.1%

2021年9月荊州住宅成交1834套

環(huán)比8月799套，上漲約129.5%

與2020年9月同期相比，成交套數(shù)和均價(jià)均有所上漲

二手房房?jī)r(jià)走勢(shì)

我們?cè)賮?lái)看看荊州二手房整體均價(jià)

以下中國(guó)房?jī)r(jià)行情

綜合整理于11月2日

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根據(jù)中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示

荊州城區(qū)二手房均價(jià)6244元/㎡

環(huán)比上月上升0.06%

▲更多樓市情況可添加小編微信號(hào)了解：jzjfw0716 荊州房姐

11月荊州城區(qū)新房?jī)r(jià)格及優(yōu)惠

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隨著雙11的到來(lái)，荊州不少樓盤(pán)又推出相應(yīng)的優(yōu)惠，同上月相比，整體房?jī)r(jià)和折扣變化并不大，僅有個(gè)別樓盤(pán)進(jìn)行了調(diào)整，整體上還是穩(wěn)定的。

中心城區(qū)、沙北及荊北片區(qū)，依靠著優(yōu)質(zhì)配套和城市資源加持，大部分樓盤(pán)房?jī)r(jià)維持在8000+左右的高位，而這些區(qū)域內(nèi)的房企在樓市競(jìng)爭(zhēng)中也更有優(yōu)勢(shì)。

5000元/平左右的剛需盤(pán)基本位于城東、城南及高新區(qū)，武德片區(qū)內(nèi)在售樓盤(pán)一直很少，價(jià)格也不低，城市大力發(fā)展旅游業(yè)，文旅區(qū)作為排頭兵近兩年風(fēng)頭盡顯，區(qū)域內(nèi)在售項(xiàng)目也不多，產(chǎn)品涵蓋高層、洋房和別墅，連續(xù)幾個(gè)月的區(qū)域銷量都在前列。

11月荊州各縣市區(qū)新房動(dòng)態(tài)

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監(jiān)利

洪湖

石首

松滋

公安

*以上數(shù)據(jù)均來(lái)自于房姐統(tǒng)計(jì)，僅供參考

不要吐槽小編，吐槽就是你不對(duì)

▌特別提醒：

1、本篇數(shù)據(jù)為不完全統(tǒng)計(jì)，新盤(pán)數(shù)據(jù)僅包含荊州主城區(qū)在售/待售樓盤(pán)；

2、新盤(pán)數(shù)據(jù)來(lái)源于荊州樓市實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，整理于11月3日，二手房數(shù)據(jù)來(lái)源于中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)，僅供參考！

3、數(shù)據(jù)龐大，整理不易，如有錯(cuò)誤，歡迎指出。

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