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藍(lán)天白云，空調(diào)冰淇淋...8月的荊州，夏天的味道越來越濃烈。大事件也接踵而至。

下半年開始，荊州樓市的亮點(diǎn)圍繞著“荊州新政”展開，很明顯，在利好的推動(dòng)下，荊州6月新房銷量上漲，根據(jù)6月銷售數(shù)據(jù)顯示，半個(gè)月的城區(qū)住宅銷售備案甚至超過了前幾月全月銷量。

7月，又有公積金新政，提升貸款額度，試行“商轉(zhuǎn)公”等利好。

樓市回暖是大趨勢(shì)，房價(jià)會(huì)因此回升嗎？我們一起來看看荊州最新房價(jià)。

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新房房價(jià)區(qū)間圖

荊州7月份的成交數(shù)據(jù)還沒出來，但從6月的成交數(shù)據(jù)來看，市場(chǎng)在逐步步入正軌。成交量回升，雖說同比去年同期還相差甚遠(yuǎn)，但至少交易節(jié)奏顯現(xiàn)，市場(chǎng)需求也逐步展現(xiàn)出來。

僅供參考，具體以售樓部為準(zhǔn)

2022年6月住宅成交1057套，成交面積12.23萬㎡，成交均價(jià)6671元/㎡，成交套數(shù)同比下降22.1%，環(huán)比上升38.9%。

相較于成交量上下起伏不定，反倒是住宅整體成交價(jià)格一直都很平穩(wěn)，但整體價(jià)格不能以偏概全，隨著政策效果的體現(xiàn)，要看板塊內(nèi)價(jià)格有無回升才是主要。

從庫存方面來看，截止6月底荊州可售住宅總14719套，去化周期為12個(gè)月，荊州的市場(chǎng)屬健康范疇。

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二手房房價(jià)走勢(shì)

我們?cè)賮砜纯辞G州二手房整體均價(jià)，以下為中國房價(jià)行情綜合整理于8月2日。

▲更多樓市情況可加微信了解：jzjfw0716 荊州房姐

根據(jù)中國房價(jià)行情網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，荊州城區(qū)二手房均價(jià)6292元/㎡，環(huán)比6月上升4.7%。

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8月荊州城區(qū)新房價(jià)格及優(yōu)惠

*以上數(shù)據(jù)均來自于房姐統(tǒng)計(jì)，僅供參考

不要吐槽小編，吐槽就是你不對(duì)

▌特別提醒：

1、本篇數(shù)據(jù)為不完全統(tǒng)計(jì)，新盤數(shù)據(jù)僅包含荊州主城區(qū)在售/待售樓盤；

2、新盤數(shù)據(jù)來源于荊州樓市實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，整理于8月2日，二手房數(shù)據(jù)來源于中國房價(jià)行情網(wǎng)，僅供參考！

3、數(shù)據(jù)龐大，整理不易，如有錯(cuò)誤，歡迎指出。

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文字編輯 | 荊州房姐?

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