隨著荊州人生活水平的穩(wěn)步提高，改善居住環(huán)境也成為極為重要的事情。在當前購房條件和購房門檻都差不多的情況下，買什么樣的房子，買在什么位置，就成為了改善型購房群體極為關注的焦點。

區(qū)別于剛需族的是，改善型購房群體愁的不是沒有房子挑，而是怎么挑的問題。對于這類群體來說，他們更注重的是居住的環(huán)境是否優(yōu)雅、交通出行是否便利、生活配套是否醇熟等等。

圖片來源于網(wǎng)絡

目前在荊州的城區(qū)幾大熱門板塊中，房價基本差不多，都處于毛坯8000+元/㎡的范疇，而這些區(qū)域分別是：中心城區(qū)、沙北新區(qū)和荊北新區(qū)三大板塊，因此作為改善型購房群體想要買到比較心儀的房子，可以從這三大板塊中進行抉擇。

毛坯8000+元/㎡，板塊怎么選呢？

三大指標告訴你

交通

論交通的便利性：中心城區(qū)＞荊北新區(qū)＞沙北新區(qū)

在這三大熱門毛坯8000+元/㎡的板塊之中，中心城區(qū)的出行便利度來說是排第一的，畢竟中心城區(qū)位居城市最為繁華的老城區(qū)商業(yè)地段，周邊擁有各大齊全的商業(yè)配套，例如：美佳華購物廣場、人信匯、中商百貨、中央大道地下商業(yè)街等等。

不過，荊北新區(qū)和沙北新區(qū)的出行方式也將隨著新區(qū)規(guī)劃的完善，未來還將有更多的公交新線貫穿于這兩大城市新區(qū)。

商業(yè)

論商業(yè)的多樣性：沙北新區(qū)＞中心城區(qū)＞荊北新區(qū)

從目前的現(xiàn)狀來看，中心城區(qū)主要以大型商場為主，基本的日常生活以及娛樂需求是完全可以滿足的，而荊北新區(qū)和沙北新區(qū)乃是城市新區(qū)，商業(yè)呈現(xiàn)的是多樣化。

未來的城市發(fā)展導向正在慢慢的向新區(qū)進行轉移，但是中心城區(qū)作為老城區(qū)也并不會落后，未來在這里還將落地一座新的城市商業(yè)綜合體，值得我們大家共同期待。

教育

論教育的前瞻性：荊北新區(qū)＞沙北新區(qū)＞中心城區(qū)

三大板塊區(qū)域都擁有豐富的優(yōu)質教育資源，同時也是比較受市民朋友熱烈追捧的。

據(jù)荊房網(wǎng)小編不完全統(tǒng)計，目前在中心城區(qū)的幼兒園大約有34所，小學大約有11所，初中大約有9所，高中大約有7所；

沙北新區(qū)的幼兒園大約2所，小學1所，初高中2所；

荊北新區(qū)的幼兒園大約4所，小學大約2所，初中2所，高中2所。

根據(jù)政府對荊北新區(qū)的規(guī)劃來看，荊北新區(qū)承載著整個荊州經(jīng)濟崛起的重任，并將最好的教育、最好的生態(tài)、最好的醫(yī)療都安置在這里，可見未來的荊北新區(qū)教育發(fā)展將不可限量。

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必看！三大板塊新房行情曝光！

中心城區(qū)目前在售毛坯新房有中建·荊州之星、日月星·國際華僑城 三期和朝陽華庭；在售精裝新房有恒大翡翠華庭、恒信·春秋府；剛入市還未還未開盤的有中建︱城發(fā) 荊江之星、世茂云城。

沙北新區(qū)目前在售毛坯新房有荊州吾悅廣場、楚天都市·壹號院、特發(fā)·幸福里、金輝·楚樾云著和東都怡景·熙湖；在售精裝新房有奧園·學府里、碧桂園·新城·楚天府和碧桂園·中央公園。

荊北新區(qū)目前在售毛坯新房有領地·蘭臺府和清能·學府花園；在售精裝新房有碧桂園·悅華府；剛入市還未還未開盤的有領地·鳳鳴蘭臺、陽光城·文瀾公館。

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綜合來看，以上三大板塊之中，它們的整體區(qū)域規(guī)劃以及發(fā)展都還是比較有前景的。都位居城市的主城區(qū)，生活配套和自然資源都有著各自獨特的優(yōu)勢，隨著荊州城區(qū)的不斷發(fā)展，未來這三大板塊區(qū)域將擁有更加充分的想象空間。

當然，小編在最后還是要提醒大家，大家在買房的時候，還是要做好預算和了解自身實際需求，切記實地踩盤才能充分了解。

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