買(mǎi)房對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)都是頭等大事，而一套房子買(mǎi)的值不值得，關(guān)鍵是看它的性?xún)r(jià)比高不高。

在當(dāng)下的荊州樓市中，交通、學(xué)區(qū)、配套......無(wú)疑是讓置業(yè)者們欲望加重，而優(yōu)質(zhì)的樓盤(pán)從來(lái)都不缺乏青睞者，尤其是如今極其火爆的沙北新區(qū)樓盤(pán)。

荊州鳥(niǎo)瞰實(shí)拍圖

沙北新區(qū)作為新的城市核心區(qū)，隨著大量政企商的涌入，激發(fā)了區(qū)域內(nèi)發(fā)展的無(wú)限潛力。各項(xiàng)城市基礎(chǔ)設(shè)施的北擴(kuò)不僅讓這里聚集了大量的就業(yè)機(jī)會(huì)，同時(shí)也帶來(lái)了很多的置業(yè)需求。

從整個(gè)荊州樓市來(lái)看，沙北新區(qū)屬于被很多置業(yè)者所重點(diǎn)考察的區(qū)域。沙北新區(qū)位于荊州市沙市區(qū)城區(qū)北部，它南至西干渠，北到翠環(huán)路，西抵荊襄高速，東至紅星路。

伴隨著景明路、徐橋路、楊泗路、津鄉(xiāng)大道、明月街、江漢路等6條道路及配套路燈工程的建成，沙北新區(qū)“三橫六縱”的路網(wǎng)格局也基本形成，便捷的交通讓各大知名房企競(jìng)相追逐。

津鄉(xiāng)大道實(shí)拍圖

沙北新區(qū)是荊州市政府依托沙市區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展的城市新區(qū)，這里聚集了各大知名房企，例如中大豪盛、奧園、新城控股、特發(fā)、金輝、碧桂園、金科等等，還有今年剛剛?cè)腭v的恒大、鼎仁。

目前，沙北新區(qū)可供開(kāi)發(fā)的土地資源越來(lái)越少。

自今年復(fù)工以來(lái)，沙北新區(qū)已成功出讓2宗地塊，一塊是由恒大集團(tuán)拿下的P（2020）006號(hào)地塊，其項(xiàng)目案名為恒大·悅府，一塊是由鼎仁集團(tuán)拿下的P（2020）017號(hào)地塊，預(yù)計(jì)在8月13日沙北新區(qū)的P（2020）019號(hào)地塊還將被出售。

沙北新區(qū)的到來(lái)就像一把金鑰匙，開(kāi)啟了荊州北部騰飛的大門(mén)，亦讓這里成為了新的發(fā)展機(jī)遇，未來(lái)沙北新區(qū)的前景被看好。

沙北鳥(niǎo)瞰實(shí)拍圖

對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房是人生大事，既要把握好購(gòu)房時(shí)機(jī)，又要根據(jù)自己的實(shí)際需求以及片區(qū)規(guī)劃的未來(lái)前景進(jìn)行綜合考慮。

根據(jù)沙北新區(qū)的各樓盤(pán)均價(jià)來(lái)看，沙北新區(qū)在售的毛坯樓盤(pán)均價(jià)很多都已經(jīng)邁上了8000+/㎡的門(mén)檻，而且基本都屬于期房，擁有準(zhǔn)現(xiàn)房銷(xiāo)售的項(xiàng)目少之又少。

如何在眾多樓盤(pán)中尋到優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)無(wú)疑就成為置業(yè)者們當(dāng)下最為關(guān)心的重要話(huà)題了。

江漢北路與明珠大道交匯實(shí)拍圖

雖說(shuō)沙北新區(qū)的整體房?jī)r(jià)水平在荊州來(lái)說(shuō)處于高端區(qū)域，但是還是有很多市民朋友毅然決然的選擇置業(yè)此處，那么為什么大家都喜歡沙北新區(qū)呢？

沙北新區(qū)是荊州市級(jí)行政文化中心所在地，近幾年，區(qū)域內(nèi)有政府機(jī)關(guān)、圖書(shū)館、體育館等市政配套，而且它還緊鄰高速入口，到其他省級(jí)城市都很方便。

同時(shí)區(qū)域內(nèi)與時(shí)俱進(jìn)的城市商圈可滿(mǎn)足市民朋友生活、購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂(lè)需求，城市發(fā)展動(dòng)力十足，是一個(gè)值得期待的活力之城。

沙北體育館實(shí)拍

沙北實(shí)驗(yàn)學(xué)?，F(xiàn)狀

很多市民朋友考慮在沙北新區(qū)買(mǎi)房，還有一個(gè)原因就是孩子的教育問(wèn)題，沙北新區(qū)不僅有大型購(gòu)物中心，還有教育配套設(shè)施，這里有沙北實(shí)驗(yàn)小學(xué)、沙市中學(xué)等優(yōu)質(zhì)資源，上乘的教育對(duì)于孩子的未來(lái)發(fā)展還是十分有益的。

在實(shí)際調(diào)研中，小編發(fā)現(xiàn)特發(fā)·幸福里就是沙北新區(qū)的一個(gè)人氣準(zhǔn)現(xiàn)房紅盤(pán)。它的均價(jià)為8700元/㎡，不僅如此，一梯一戶(hù)也是它的一大看點(diǎn)。在特發(fā)·幸福里，可以在享受周邊成熟配套的同時(shí)，還能體驗(yàn)電梯直接入戶(hù)的星級(jí)待遇。

項(xiàng)目實(shí)景圖

從調(diào)研中看到，特發(fā)·幸福里周邊的配套還是比較成熟的，項(xiàng)目比鄰荊州體育中心、荊州圖書(shū)館，同時(shí)它還對(duì)口沙北實(shí)驗(yàn)學(xué)校，據(jù)悉該學(xué)校將于今年9月正式迎新。

項(xiàng)目擇址于沙北核心地塊，項(xiàng)目附近的公交線(xiàn)路連接美佳華、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、火車(chē)站等商圈，項(xiàng)目往西2000米便是荊州中高速入口，距荊州站不到六公里，距岑河在建機(jī)場(chǎng)不用半小時(shí)車(chē)程。總體來(lái)看，特發(fā)·幸福里的交通條件還是非常便捷的。

除此之外，特發(fā)·幸福里的園林融合了古典園林的造園精髓和現(xiàn)代化的設(shè)計(jì)手法；園內(nèi)還有國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)——特發(fā)物業(yè)時(shí)刻守護(hù)業(yè)主的安全健康。從最新消息了解到，目前特發(fā)·幸福里建面約100-142㎡準(zhǔn)現(xiàn)房正在銷(xiāo)售中，綜合而言，特發(fā)·幸福里就是沙北新區(qū)的一塊優(yōu)質(zhì)盤(pán)。

實(shí)景圖

當(dāng)下沙北新區(qū)的樓市格局還是比較清晰的：自2011年楚天都市·佳園第一個(gè)搶灘沙北，引領(lǐng)城市住房品質(zhì)升級(jí)以來(lái)，片區(qū)就一直是各大知名房企競(jìng)拍追逐的熱點(diǎn)區(qū)域。

從沙北新區(qū)的發(fā)展和片區(qū)在售樓盤(pán)對(duì)比來(lái)看，特發(fā)·幸福里確實(shí)是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，感興趣的朋友可以去樓盤(pán)實(shí)地考察看看。

（注：以上內(nèi)容為荊房網(wǎng)小編綜合整理，僅供參考）

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