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九月你好，八月再見。

開學(xué)季的到來，朋友圈里的“背影”刷了屏，家長們期盼已久的“萬獸歸籠”接踵而至。

各個學(xué)校門口都是送孩子上學(xué)的家長，那些曾在畢業(yè)季高喊自由的80、90后，又帶著孩子踏入被義務(wù)教育摩擦的輪回中。

古有“孟母三遷”，今有“擇校而居”。在子女教育上，大概是中國家庭最舍得也是最愿意花錢的事。

前段時間大熱的《三十而已》，劇中女主顧佳為了讓兒子能上貴族幼兒園，不惜背上了巨額貸款，搬進了大房子，顧佳心里只期待，兒子能夠從小接受精英教育。

雖然是一部影視作品，但實際上還是源于生活的。在荊州，也有很多現(xiàn)實版本的“顧佳”式媽媽，為了孩子的教育下血本砸重金。

學(xué)區(qū)房就像是一張入場券，不得不拼。

盡管這幾年教育改革，實行多校劃片，但教育資源仍緊張，一考定終身的制度仍在，家長們對于學(xué)區(qū)房的熱度怎么可能降低。

這也就造成每年的這個時刻，最熱的話題一定是“開學(xué)”與“學(xué)區(qū)房”了。

荊州區(qū)域發(fā)展如火如荼，東、西、北、中心城區(qū)四面開花，在不斷地區(qū)域紛爭中，每個區(qū)都展示出不同的風格，但有3個區(qū)一直是買房熱區(qū)：中心城區(qū)、沙北新區(qū)、荊北新區(qū)。

區(qū)域位置是其亮點，名校更是它們的加分砝碼，中心城區(qū)不用多說，黃家塘小學(xué)、大賽巷小學(xué)、航空路小學(xué)、北二小、張家三巷小學(xué)、新沙路小學(xué)等多所學(xué)校覆蓋。

新區(qū)里面，沙北新區(qū)和荊北就像一匹黑馬，銷量屢次名列前茅，越來越多的人安家置業(yè)在沙北和荊北，知名房企也爭相入駐這兩個新區(qū)。

沙北片區(qū)——體育館

荊北片區(qū)——荊州中心醫(yī)院

這幾年區(qū)域配套日趨成熟，沙北片區(qū)的新體育館、圖書館、在建中的市民中心等；荊北片區(qū)的荊州中心醫(yī)院入駐，荊州中學(xué)等，都成為吸引入駐這里的重要條件。

但，這些還不是最重要的，真正讓購房者選擇并在這里安家落戶的，一定要有教育資源。

沙北新區(qū)的實驗學(xué)校，荊北新區(qū)的實驗小學(xué)就像兩個新區(qū)發(fā)展的助推劑，為這里圈粉無數(shù)。

這種滿足多種配套條件的區(qū)域，的確很“香”，但這三個區(qū)域的房價普遍8000+元/㎡，以100平房子為例，首付至少要準備24萬，并非所有購房者能夠承擔的。

探訪荊州眾多區(qū)域，其實還有一個區(qū)域是不錯的選擇：城東片區(qū)，整體性價比高，名校加持，適宜人群也相對廣泛。

荊州開發(fā)區(qū)實驗中學(xué)位于金源世紀城項目一期內(nèi)，今天迎來了2020-2021學(xué)年第一學(xué)期的開學(xué)。

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靜謐的校園再次恢復(fù)了熱鬧與喧囂，一張張熟悉的面孔，一張張嶄新的面孔，都在這一刻匯集到了這里。

作為一個九年一貫制的教學(xué)體系，它有效滿足了金源世紀城以及附近居民的教育需求。

城東片區(qū)教育資源優(yōu)渥，2016年沙市實驗小學(xué)遷建至此，它與開發(fā)區(qū)實驗中學(xué)一起，一定程度上緩解了片區(qū)“入學(xué)難”的問題。

城東片區(qū)，作為荊州工業(yè)的主戰(zhàn)場。先有東方大道布局，后陸續(xù)修建深圳大道、上海大道，現(xiàn)又增加了復(fù)興大道，荊州民用機場，沙工高速等一系列交通項目落地，讓片區(qū)規(guī)模不斷擴大。

城市功能也在不斷完善，9路、10路、24路等多條公交路線承擔了不少人的交通出行，基礎(chǔ)配套方面有最具代表性的燎原大市場，玉橋公園，第三人民醫(yī)院，范家淵濕地公園等助力。

擁有優(yōu)質(zhì)的資源，吸引企業(yè)入駐是水到渠成的事。

先有金源世紀城、恒隆四季城、合匯等大盤建設(shè)，后有歐亞達、楚天都市·潤園、恒大綠洲知名房企加入。

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昭示著城東片區(qū)的人口將不斷攀升，適齡入學(xué)的孩子會越來越多，新學(xué)區(qū)也就成為區(qū)域發(fā)展的必須。

根據(jù)市政規(guī)劃表示，未來城東片區(qū)將再添一所開發(fā)區(qū)第一小學(xué)，位于紅光路與幸福路交匯處，為一所公辦小學(xué)。

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共規(guī)劃36個教學(xué)班，可提供學(xué)位1620個，該學(xué)校建成后將為整個片區(qū)提升競爭力。

城東片區(qū)目前屬于價格洼地，區(qū)域內(nèi)毛坯均價5000—6000元/㎡，整體價格區(qū)間也較穩(wěn)定，首付十幾萬就能在此安家。

它有著成熟配套和強教育板塊屬性，銷售量也緊隨熱門區(qū)域其后，這已經(jīng)說明了它受歡迎的程度，只是你還沒有發(fā)現(xiàn)它的閃光點。

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