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九月你好,八月再見。
開學(xué)季的到來,朋友圈里的“背影”刷了屏,家長們期盼已久的“萬獸歸籠”接踵而至。
各個學(xué)校門口都是送孩子上學(xué)的家長,那些曾在畢業(yè)季高喊自由的80、90后,又帶著孩子踏入被義務(wù)教育摩擦的輪回中。


古有“孟母三遷”,今有“擇校而居”。在子女教育上,大概是中國家庭最舍得也是最愿意花錢的事。
前段時間大熱的《三十而已》,劇中女主顧佳為了讓兒子能上貴族幼兒園,不惜背上了巨額貸款,搬進了大房子,顧佳心里只期待,兒子能夠從小接受精英教育。
雖然是一部影視作品,但實際上還是源于生活的。在荊州,也有很多現(xiàn)實版本的“顧佳”式媽媽,為了孩子的教育下血本砸重金。
學(xué)區(qū)房就像是一張入場券,不得不拼。
盡管這幾年教育改革,實行多校劃片,但教育資源仍緊張,一考定終身的制度仍在,家長們對于學(xué)區(qū)房的熱度怎么可能降低。
這也就造成每年的這個時刻,最熱的話題一定是“開學(xué)”與“學(xué)區(qū)房”了。

荊州區(qū)域發(fā)展如火如荼,東、西、北、中心城區(qū)四面開花,在不斷地區(qū)域紛爭中,每個區(qū)都展示出不同的風格,但有3個區(qū)一直是買房熱區(qū):中心城區(qū)、沙北新區(qū)、荊北新區(qū)。
區(qū)域位置是其亮點,名校更是它們的加分砝碼,中心城區(qū)不用多說,黃家塘小學(xué)、大賽巷小學(xué)、航空路小學(xué)、北二小、張家三巷小學(xué)、新沙路小學(xué)等多所學(xué)校覆蓋。
新區(qū)里面,沙北新區(qū)和荊北就像一匹黑馬,銷量屢次名列前茅,越來越多的人安家置業(yè)在沙北和荊北,知名房企也爭相入駐這兩個新區(qū)。

沙北片區(qū)——體育館

荊北片區(qū)——荊州中心醫(yī)院
這幾年區(qū)域配套日趨成熟,沙北片區(qū)的新體育館、圖書館、在建中的市民中心等;荊北片區(qū)的荊州中心醫(yī)院入駐,荊州中學(xué)等,都成為吸引入駐這里的重要條件。
但,這些還不是最重要的,真正讓購房者選擇并在這里安家落戶的,一定要有教育資源。


沙北新區(qū)的實驗學(xué)校,荊北新區(qū)的實驗小學(xué)就像兩個新區(qū)發(fā)展的助推劑,為這里圈粉無數(shù)。
這種滿足多種配套條件的區(qū)域,的確很“香”,但這三個區(qū)域的房價普遍8000+元/㎡,以100平房子為例,首付至少要準備24萬,并非所有購房者能夠承擔的。
探訪荊州眾多區(qū)域,其實還有一個區(qū)域是不錯的選擇:城東片區(qū),整體性價比高,名校加持,適宜人群也相對廣泛。



荊州開發(fā)區(qū)實驗中學(xué)位于金源世紀城項目一期內(nèi),今天迎來了2020-2021學(xué)年第一學(xué)期的開學(xué)。
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靜謐的校園再次恢復(fù)了熱鬧與喧囂,一張張熟悉的面孔,一張張嶄新的面孔,都在這一刻匯集到了這里。


作為一個九年一貫制的教學(xué)體系,它有效滿足了金源世紀城以及附近居民的教育需求。
城東片區(qū)教育資源優(yōu)渥,2016年沙市實驗小學(xué)遷建至此,它與開發(fā)區(qū)實驗中學(xué)一起,一定程度上緩解了片區(qū)“入學(xué)難”的問題。


城東片區(qū),作為荊州工業(yè)的主戰(zhàn)場。先有東方大道布局,后陸續(xù)修建深圳大道、上海大道,現(xiàn)又增加了復(fù)興大道,荊州民用機場,沙工高速等一系列交通項目落地,讓片區(qū)規(guī)模不斷擴大。


城市功能也在不斷完善,9路、10路、24路等多條公交路線承擔了不少人的交通出行,基礎(chǔ)配套方面有最具代表性的燎原大市場,玉橋公園,第三人民醫(yī)院,范家淵濕地公園等助力。
擁有優(yōu)質(zhì)的資源,吸引企業(yè)入駐是水到渠成的事。
先有金源世紀城、恒隆四季城、合匯等大盤建設(shè),后有歐亞達、楚天都市·潤園、恒大綠洲知名房企加入。
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昭示著城東片區(qū)的人口將不斷攀升,適齡入學(xué)的孩子會越來越多,新學(xué)區(qū)也就成為區(qū)域發(fā)展的必須。

根據(jù)市政規(guī)劃表示,未來城東片區(qū)將再添一所開發(fā)區(qū)第一小學(xué),位于紅光路與幸福路交匯處,為一所公辦小學(xué)。
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共規(guī)劃36個教學(xué)班,可提供學(xué)位1620個,該學(xué)校建成后將為整個片區(qū)提升競爭力。

城東片區(qū)目前屬于價格洼地,區(qū)域內(nèi)毛坯均價5000—6000元/㎡,整體價格區(qū)間也較穩(wěn)定,首付十幾萬就能在此安家。
它有著成熟配套和強教育板塊屬性,銷售量也緊隨熱門區(qū)域其后,這已經(jīng)說明了它受歡迎的程度,只是你還沒有發(fā)現(xiàn)它的閃光點。
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