“房子的本質(zhì)在于居住體驗(yàn)，在于生活，在于健康的生活”。這是此次疫情結(jié)束后，大家感悟到最多的道理。

疫情之后還買房嗎？

很多人都會有這樣的疑問，買房的計劃可能延后或暫時擱置等待時機(jī)，但大家都明白，該買的房遲早都是要買的，甚至有些人早已經(jīng)迫不及待的要換大房換新房，因?yàn)槟切袄掀菩　钡男^(qū)房子讓他們在疫情期間的居住體驗(yàn)相當(dāng)糟糕。

好社區(qū)、大房子、健康的生活方式成為他們買房換房首要考慮的因素。

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為什么要買大房子？

房子太小，首先是一個衛(wèi)生間根本不夠用，使用頻率太高又不通風(fēng)，一天下來“烏煙瘴氣”；客廳太小，家里人一起看電視，孩子來回跑逛，經(jīng)?？脑诓鑾咨厦?，哭的心煩；沒有獨(dú)立書房，無法安心工作……

雖然說小三房的功能可以滿足基本居住需求，但空間的尺度、舒適度、更細(xì)的功能分區(qū)都還是不夠的，比如書房、孩子的學(xué)習(xí)、玩樂空間，可能會顯得有些局促，更別說有客人來住或是特殊時期的使用。

房子多大才合適，是不是越大越好？

在經(jīng)濟(jì)條件許可的條件下，當(dāng)然是越大越好。但是對于大多數(shù)人而言，需量力而行。首先是由你所在的城市和房價決定的，對于荊州三線城市來說，三房成為起步標(biāo)配，畢竟總價不太高的情況下湊一湊還是夠得著的。如果是改善型或是想一步到位的，建議盡量選擇一個大三房或是四房。

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在哪里買房合適？

疫情期間，很多人向往鄉(xiāng)村的生活。獨(dú)門獨(dú)戶，人口密度小，還有大院子，無聊可以在院子里燒烤，和家人游戲，平日里種些蔬菜，自娛自樂自給自足。除了疫情特殊時間，平日里也可以帶著家人回鄉(xiāng)度假。呼吸新鮮空氣，感受大自然魅力，養(yǎng)身、解壓、培養(yǎng)家庭感情，是非常好的地方。

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用大自然的力量，在城市中央得到實(shí)現(xiàn)。出門逛公園，清晨迎著朝陽，呼吸著清新的空氣跑步晨練；傍晚飯后，與家人手牽手漫步優(yōu)美小道，在繁華的大都市享受著幽靜的品質(zhì)生活。

其實(shí)買房最好的位置，還是城市中心鬧中取靜的地方，與繁華保持恰到好處的距離。如果離商業(yè)中心太近，則會嘈雜吵鬧，離學(xué)校、醫(yī)院太近，人流車流量太大，也會堵車影響出行，而離繁華中心太遠(yuǎn)，生活又會不方便。所以綜合考慮選擇步行15分鐘或車程10分鐘是最舒服的，進(jìn)可享繁華便利，退可享寧靜自然。

為什么需要一個好物業(yè)？

疫情期間，物業(yè)的重要性可想而知。高端物業(yè)的小區(qū)不但可以把衛(wèi)生、安全工作做足，還可以將疫情帶來的恐慌“最小化”。小區(qū)內(nèi)每天的對業(yè)主的匯報工作及時到位，樓道、園林等公共場合整潔如初，門衛(wèi)對出入口的管理，例如消毒、外賣、體溫測量、外來人員登記等工作十分合理。

物業(yè)服務(wù)人員對小區(qū)業(yè)主的各種需求會在第一時間響應(yīng)，外出代購口罩、平價蔬菜、物流傳達(dá)等等都會盡最大努力幫助，同時也盡量減少對業(yè)主正常生活和隱私的干擾，最大化降低業(yè)主的恐懼感。

這些細(xì)節(jié)都是很重要的，高端物業(yè)對生活體驗(yàn)的提升要遠(yuǎn)強(qiáng)于三流物業(yè)，在關(guān)鍵時期，體現(xiàn)得更加淋漓盡致。

真正理想的房子是什么樣的？

房子面積要大、通風(fēng)采光要好、環(huán)境要美、物業(yè)要一流、在城市中心還要享受安靜和私密，這樣的理想房子恐怕是很難找到吧。

這些硬核指標(biāo)面前，我們得做個優(yōu)先級排序，哪些是最必需的，哪些可以取舍。當(dāng)然如果能夠全部都滿足，那就是無比的幸運(yùn)了。

1，房子的通風(fēng)和環(huán)境一定要好

人一輩子重復(fù)最多的動作就是呼吸，好的空氣會讓人心情愉悅，精神煥發(fā)。如果有能力，一定要買南北通透，明廚明衛(wèi)的房子。一定要是清風(fēng)徐來，自帶免疫力的健康住宅。

楚天都市·壹號院17.5%超低建筑密度，全南向圍合布局錯落規(guī)劃，南北向樓間距最大達(dá)130米，通透對流，視野開闊，心情舒暢。外享荊襄河景觀帶，內(nèi)擁約42畝（28000m2）超大中央景觀花園，約8畝鳳凰金湖（5200m2）。

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四季園林一園十景，私享公園美境，賞心悅目。園林霧森系統(tǒng)，空氣更清新。自然生態(tài)鮮氧，健康宜居。

擁有童趣天地、綜合運(yùn)動場、健身場地，休閑運(yùn)動自得其樂，強(qiáng)身健體，提升免疫力。

2，其次，是安靜和私密問題

噪音污染僅次于空氣污染，對身心有巨大的負(fù)面影響。如果一個人連睡眠質(zhì)量都保證不了，何談居住體驗(yàn)?zāi)?。在此層面上，離馬路、地鐵等交通設(shè)施近喧鬧嘈雜的房子也不要買，對房子價值的影響非常大。房子的私密性也很重要。如房子的主人屋主臥一定要配備獨(dú)立衛(wèi)生間，營造私人空間，臥室、書房和客廳相對分離，這樣客廳的娛樂噪音不會影響到的臥室休息的家人。

楚天都市·壹號院位于沙市老城區(qū)、沙北新區(qū)、荊州國家級開發(fā)區(qū)三者交匯核心，靠近城市動脈荊沙大道，通過高速、高鐵、機(jī)場快速通達(dá)世界。15分鐘生活圈坐享繁華商業(yè)、優(yōu)質(zhì)教育、高端醫(yī)療、生態(tài)休閑等城市頂級資源。緊鄰荊襄河生態(tài)濕地公園，藏風(fēng)聚氣，鬧中取靜，于城心享謐境。是城市中難得的不離繁華又能享受到安靜私密的桃源秘境。

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3，戶型空間要足夠大

舒適空間是全家人的幸福生活劇場。

獨(dú)立玄關(guān)能夠收納鑰匙、鞋子、雨傘、衣服、消毒用品等。大客廳將打破面朝電視的單一模式，功能將變的更豐富，強(qiáng)調(diào)家人之間的陪伴、交流。多變客廳+兒童游樂、健身、喝茶，足夠有趣的場景讓宅在家變得不再煎熬。

一個大陽臺更是必不可少，除了晾曬，還承載了寵物樂園、休閑娛樂空間、家庭后花園等各種生活方式與美好理想。

居家期間，似乎每個人都能成為美食家。廚房需要既好用又好玩，讓主人大展廚藝。寬敞明亮的廚房，洗切燒煮一體化，與餐廳相連，隨時享受美味。

獨(dú)立書房，可以是父母的靜思空間，可以是自己的辦公場地，也可以是孩子的學(xué)習(xí)舞臺。

三代同堂的家庭，既需要共享陪伴空間，也需要關(guān)注代際分區(qū)，尊重家庭成員彼此生活習(xí)慣，同時也不阻隔愛與關(guān)心。雙衛(wèi)生間、甚至雙主臥室，動靜分區(qū)就顯得不可或缺。

干濕分離是高端物業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)計。要知道，馬桶洗浴等地方是最容易滋生病菌的地方，要和相對較干、使用頻率高的洗臉池相隔離。

楚天都市·壹號院戶型設(shè)計，源于中大豪盛16載對荊州人居生活習(xí)性的研究，以及楚天都市系列項目的成熟經(jīng)驗(yàn)。

全南朝向，戶戶觀景，通透采光。

巨幕式轉(zhuǎn)角窗戶，最大化采光。

大陽臺、大飄窗，超高得房率。

約7米面寬全能陽臺，曬太陽、看風(fēng)景，

養(yǎng)花種草、下棋閑聊，正適合散散心。

動靜分區(qū)，超大客廳，

會客娛樂，多功能獨(dú)立書房，工作學(xué)習(xí)不被打擾。

雙衛(wèi)生間，滿足三代同堂大家庭，

所有公衛(wèi)均為三分離式設(shè)計。

舒適三房、奢闊四房，

無論是首置首改，還是終極置業(yè)都能滿足。

4，物業(yè)一定要足夠好

楚天都市·壹號院，國家一級資質(zhì)物業(yè)管理，楚天中大物業(yè)在疫情期間為楚天都市·佳園、朗園和誠園數(shù)萬業(yè)主提供了令人稱道的物業(yè)服務(wù)。

以領(lǐng)先的智能科技應(yīng)用到安防、物業(yè)及家居設(shè)施中，三重門禁系統(tǒng)，智能門禁，電子巡更，“無接觸式”安全防護(hù)，保障安全、私密和便利。定期消毒、清潔，營造健康、舒適、美好的社區(qū)環(huán)境。為業(yè)主提供代收、代購等服務(wù)。以專業(yè)、細(xì)致、標(biāo)準(zhǔn)、人性化的管家式服務(wù)，禮遇優(yōu)雅生活。

好的物業(yè)，也需要業(yè)主的配合，所以業(yè)主的素質(zhì)和個人修養(yǎng)很重要。楚天都市·壹號院純粹的高端圈層生活形態(tài)，為來自社會各界的精英業(yè)主提供圈層交流的平臺和高端生活方式。關(guān)鍵時期能夠鄰里共享，互幫互助。

“一個大房子，陪伴家人

一個好房子，犒賞自己”

因?yàn)橐咔閷芏嗳说摹百I房觀”產(chǎn)生影響，一些房產(chǎn)被嫌棄，實(shí)際上是間接影響了房子的“流動性”，也就是房子的投資價值。這次疫情不僅讓購房者對房子的品質(zhì)有了更高更細(xì)的需求，也對開發(fā)商和物業(yè)公司提出了更高的要求，將對房地產(chǎn)行業(yè)的健康良性發(fā)展起到積極作用。

楚天都市·壹號院，荊州人居標(biāo)桿，當(dāng)代院落生活樣本，不僅品牌有口皆碑，品質(zhì)更是無可挑剔。城市中心地段、完善配套設(shè)施、超低密度、 超大樓間距、內(nèi)外雙園、大空間戶型、南北通透、高端物業(yè)服務(wù)、塔尖圈層業(yè)主等等，而這些點(diǎn)正是疫情之后客戶最為關(guān)注的樓盤綜合品質(zhì)。

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