買房既要講究技巧也要講究時機，購房技巧是我們結(jié)合他人的經(jīng)驗學到的，而購房時機其實是可以從房地產(chǎn)市場的發(fā)展特征中去判斷的。如果挑準了時機，或許還能從嚴酷的環(huán)境中獲得一絲絲優(yōu)惠，節(jié)約購房成本。那么買房到底要盯準哪些時機呢，現(xiàn)在來看看吧。

　　首先，新盤往往首開盤當天最優(yōu)惠。一般來說，開發(fā)商為了促成開盤當天有比較高的銷售率以及讓意向客戶當天下定決心購買，通常都會提供最多的購房優(yōu)惠。一個分若干開盤期的項目，隨著時間的流逝，一般一期比一期賣的貴，特別是房子賣到中期的時候，想要再等開發(fā)商降價幾乎不可能。

　　另外要抓住團購的時機，多人一起買的話，達到一定人數(shù)之后，開發(fā)商會為了促成交易，給出比較大的優(yōu)惠力度。

　　其次，選擇新舊年交替的時候買。一般都年底的時候，如果各房地產(chǎn)行業(yè)的銷量在一年內(nèi)沒有達到指標，他們也會以最大的幅度推出優(yōu)惠活動大搞促銷，這個時候你再入場買房也是比較劃算的。

　　再就是抓住最后的機會了，首開盤要是沒有趕上，如果能趕上尾盤也是不錯的。一般旺季的時候，開發(fā)商喜歡搞饑餓營銷，把好房子捂著留到最后賣。到最后清盤的時候又為了順利清盤，通常會給出很多促銷活動，也會放出之前捂住的房子。這時候入手，你不僅能買到好房子還能享受不錯的優(yōu)惠。

　　現(xiàn)在雖然房價居高不下，入場買房會比較艱難。但是如果抓住時機的話，還是能用比較優(yōu)惠的價格拿到你想要的房子的。最后希望大家，都能把自己心儀的房子帶回家。

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