交通，是城市生存發(fā)展、內(nèi)暢外聯(lián)的命脈所在。

在荊州，近十年內(nèi)最知名的一次變局，莫過(guò)于2012年荊州火車站的通車。

城市“血脈”更通暢，市民出行更便捷。

荊州從此正式進(jìn)入“高鐵時(shí)代”，接駁全國(guó)多地資源，促進(jìn)荊州經(jīng)濟(jì)提質(zhì)發(fā)展，助力城市騰飛。

同樣的劇本，即將在荊州上演。

“今年11月30日，復(fù)興大道東段通車。”

“明年1月31日 荊州沙市機(jī)場(chǎng)計(jì)劃正式通航，直飛北上廣深等12個(gè)城市?。”

一個(gè)嶄新的時(shí)代風(fēng)口已經(jīng)悄然顯現(xiàn)。

上周，荊州有史以來(lái)最大的市政工程、第一條快速路——復(fù)興大道東段，終于正式通車。

它是第4條東西向主要通道，西起引江濟(jì)漢渠，東至上海大道，全長(zhǎng)23.9公里。

這條路有多強(qiáng)？

20分鐘跑完，城市又變小了。

快速路開啟了荊州人挺直腰桿的第一步，而沙市機(jī)場(chǎng)將打響荊州交通舊貌換新顏的又一槍。

荊州民用機(jī)場(chǎng)即將在明年1月31日通航，飛機(jī)起落間，一個(gè)涵蓋鐵路、公路、水運(yùn)、航空等立體化全通型交通網(wǎng)絡(luò)，將在機(jī)場(chǎng)和周邊臨空區(qū)域形成，大大增強(qiáng)運(yùn)輸效率，成為推動(dòng)新區(qū)變革的重要力量。

這一次，城東片區(qū)依托機(jī)場(chǎng)、鐵路、快速路，當(dāng)仁不讓地站在了風(fēng)口位置。

做為荊州人來(lái)講，關(guān)于城東片區(qū)，總有太多偏見(jiàn)與情緒交雜共存。

前陣子一個(gè)朋友買婚房向我咨詢，我大概給他說(shuō)了一下各個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)。

但當(dāng)我跟他提起城東這個(gè)區(qū)域樓盤時(shí)，他說(shuō)了一句：“那么偏，不買?！逼鋵?shí)當(dāng)他說(shuō)出這句話時(shí)，我并沒(méi)有感到詫異。

我曾聽(tīng)到很多身邊的朋友和客戶定義城東的代言詞都是太偏，太遠(yuǎn)，但果真如此嗎？

事實(shí)上，城東比你想象中，更具潛力。

2012年，荊州市委市政府將荊州沙東新區(qū)劃為荊州中心城區(qū)，并確定真正打造沙東新區(qū)的核心商務(wù)區(qū)。

以“兩軸、兩帶、三片、多組團(tuán)”為規(guī)劃結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，涵蓋居住、商務(wù)、商業(yè)等多元化功能，建設(shè)立體式的城市生活配套。

時(shí)代浪潮拍岸，鋼筋叢林破土而出。

進(jìn)入2020年，城東加速發(fā)展迎來(lái)高光時(shí)刻，對(duì)外鏈接的交通逐步兌現(xiàn)，放眼荊州，作為唯一一個(gè)享受空、鐵、水、陸四網(wǎng)合一立體交通的片區(qū)。

現(xiàn)在的城東，街道橫平豎直，高樓林立而起，綠道與湖泊點(diǎn)綴其間……

從一馬平川的“無(wú)人區(qū)”，到“荊州國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)”、“雙千億產(chǎn)業(yè)園區(qū)”。

未來(lái)，人流、物流、資金流、技術(shù)資源等要素將在此齊聚、整合、裂變。

不難想象，城東將會(huì)以幾何級(jí)裂變的速度，邁向未來(lái)。

區(qū)域的配套，也在全面升級(jí)。

「七中」、「九中」不再是城東獨(dú)苗，教學(xué)樓墻壁刷了又刷，學(xué)校旁的水塘上也填起樓房。

「沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)」、「開發(fā)區(qū)第一小學(xué)」、「開發(fā)區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)」占齊12年一站式優(yōu)質(zhì)教育資源。

「荊州二醫(yī)季家臺(tái)社區(qū)醫(yī)院」一期和二期已經(jīng)合并建設(shè)，預(yù)計(jì)工期一年半，城東也擁有了自己的生活屏障。

城市新區(qū)的擴(kuò)展 ，永遠(yuǎn)代表著城市的硬核發(fā)展體量，而連片湖泊與綠，更治愈你眼睛。

▲范家淵湖景生態(tài)公園實(shí)拍

除了藏著綠意叢生的「范家淵湖景生態(tài)公園」。擬投3.5億、占地6000畝的「白水灘城市濕地公園」也正在修建中。

城市鋼鐵森林也真正擁有森林元?dú)猓?span style="letter-spacing: 0.544px;">商住中心應(yīng)景而生，學(xué)校醫(yī)院銀行一應(yīng)俱全。

城東片區(qū)終于改變“土灰”的刻板印象，揚(yáng)眉吐氣。

一直以來(lái)，城東片區(qū)作為剛需之地，擁有極具優(yōu)勢(shì)的價(jià)格差。

<城東片區(qū)>

數(shù)據(jù)顯示，城東10月新房成交均價(jià)?5634?元/m2，這個(gè)數(shù)字意味著什么？

荊州商品住宅的10月的最新均價(jià)是7877元/㎡，城東均價(jià)要低上2234元/㎡。不止是均價(jià)，相比于其他片區(qū)，城東也一直是房?jī)r(jià)洼地。

不過(guò)，可以預(yù)見(jiàn)的是，隨著配套、交通和產(chǎn)業(yè)的加速落地，這樣的價(jià)差即將被填平。

你能做的，就是把握當(dāng)下，搶占風(fēng)口。

既然置業(yè)于此，已成了應(yīng)有之義，那么蕓蕓眾盤之中，到底哪個(gè)才是最佳選擇？

目前，根據(jù)我們12月的房?jī)r(jià)表來(lái)看，城東片區(qū)的在售樓盤有：

所以，當(dāng)潛力板塊，還處在價(jià)格洼地時(shí)置業(yè)，是真的可以少奮斗幾年。

城東片區(qū)規(guī)劃和開發(fā)能力，對(duì)于板塊配套的兌現(xiàn)速度，一直都是有目共睹的。

隨著荊州城市版圖的擴(kuò)大，城東片區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)已呈現(xiàn)連片狀態(tài)，多個(gè)重量級(jí)大型樓盤已成規(guī)模開發(fā)。

?

對(duì)于城東，你又有怎樣的期待呢？

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