相信很多人都有過類似的經(jīng)歷：不知道從什么時(shí)候起，門前常走的馬路突然被藍(lán)色鐵皮圈了個(gè)四方合圍。

短則半年，長(zhǎng)至三五年的時(shí)間里，打鉆機(jī)在里邊開足馬力作業(yè)，水泥碾碎瀝青再壓平，塵土揮揚(yáng)，種種聲音，伴隨著上下班成為一種習(xí)慣。

雖然不知道這種修修建建，能為自己的生活改變些什么，但當(dāng)一塊塊擋泥板拆除，一條條瀝青路串聯(lián)成路網(wǎng)，很多人才會(huì)后知后覺：

門前的馬路對(duì)于自己而言，只是路變寬了，回家方便了；然而身在其中，我們很少會(huì)以相當(dāng)?shù)膹V度去聯(lián)想，從城市建設(shè)一盤局來看，這樣的路網(wǎng)往往又預(yù)示著一個(gè)新區(qū)的誕生。

近日，長(zhǎng)湖大道（原天谷大道）改擴(kuò)建項(xiàng)目，在荊州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布方案批前公示。

方案將長(zhǎng)湖大道（關(guān)沮大道至清河路）長(zhǎng)1489.3米的城市主干路段，改擴(kuò)建成寬度為70米的雙向10車道（其中主路雙向6車道，輔道雙向4車道）。

全新的長(zhǎng)湖大道為關(guān)沮新城南接沙北新區(qū)，西連文旅區(qū)，東接白水灘，北連長(zhǎng)湖，承接全市政治、經(jīng)濟(jì)、文化建設(shè)諸多功能，成為一城三區(qū)溝通的重要紐帶，對(duì)荊州向北擴(kuò)張意義重大。

從城市建設(shè)的維度來看，一個(gè)新區(qū)的蝶變正在進(jìn)行。?

路網(wǎng)建設(shè)

和“后知后覺”一樣，算算時(shí)間，距離2019年關(guān)沮新城城市設(shè)計(jì)出爐，已經(jīng)過去2年有余。

這兩年間，荊州從未停止城市道路的建設(shè)。

只是復(fù)興大道的開通太過轟動(dòng)，似乎蓋過了所有在建或竣工的各類主干道的風(fēng)頭，而關(guān)沮區(qū)園林北路、關(guān)沮大道在這兩年間，實(shí)則早已在我們幾近麻痹的生活狀態(tài)下，滿運(yùn)載投入使用。

加上近日長(zhǎng)湖大道擴(kuò)建方案一出，回頭再看關(guān)沮這幾年，昔日承諾的“五橫三縱”路網(wǎng)不經(jīng)意間竟就已經(jīng)接近尾聲。

五橫是指清河路、田湖路、銀湖路、關(guān)沮路、西湖路五條東西向的道路。

三縱以及長(zhǎng)湖大道（現(xiàn)天谷大道）、園林北路、紅門北路（現(xiàn)十號(hào)路）三條南北向道路。

要想富，先修路。十年前，荊州人也是在這樣的潛移默化的日常中，毫未察覺沙北新區(qū)市政路網(wǎng)搭建的意義。

十年之后，從沙北飛速崛起中，我們終于學(xué)到了路網(wǎng)釋放出的嶄新信號(hào)：關(guān)沮“五橫三縱”路網(wǎng)合龍，荊州又一新區(qū)即將崛起！

配套發(fā)展

荊州對(duì)城市的改造建設(shè)，早在十年前就定下了準(zhǔn)基調(diào)，只是時(shí)至今天，我們能收到的“成績(jī)單”，似乎僅限于“沙北”“荊北”。

荊州九大板塊，每個(gè)板塊都在有序向前推進(jìn)建設(shè)。

而關(guān)沮開發(fā)已被納入大沙北概念，市政配套，包括教育系統(tǒng)等都有意共建共享，那么繼“沙北”“荊北”后成為下一個(gè)人居開發(fā)熱土的，大概率就會(huì)是它！

教育方面，無論推出怎么樣的輪換制度，總是一個(gè)居住區(qū)繞不開的基本需要。

關(guān)沮目前的教育資源，有海洋世界出資改擴(kuò)建的小學(xué)一所，九年一貫制，名為沙北實(shí)驗(yàn)學(xué)校新城校區(qū)?？梢詽M足這個(gè)片區(qū)所有家庭小孩上學(xué)。

按計(jì)劃，今年9月即將開學(xué)，新招8個(gè)班（小學(xué)一年級(jí)、初中七年級(jí)各招四個(gè)班）。與沙北實(shí)驗(yàn)學(xué)校實(shí)行集團(tuán)化辦學(xué)。一個(gè)法人、一套班子、一支師資隊(duì)伍、一套管理模式。

而醫(yī)療方面，關(guān)沮公共衛(wèi)生系統(tǒng)的建設(shè)已經(jīng)走在了人口北遷的前列。一是荊州公共衛(wèi)生中心（荊州第一人民醫(yī)院分院），二是荊州市疾病預(yù)防控制檢驗(yàn)中心。

兩所醫(yī)院既服務(wù)于關(guān)沮現(xiàn)有人口，同時(shí)，還輻射荊州全域甚至江漢平原地帶，為就醫(yī)提供保障，也為荊州后疫情時(shí)代提供高效支撐。

/荊州市公共衛(wèi)生中心

按照關(guān)沮的規(guī)劃，市政配套與商業(yè)項(xiàng)目（恒豐科技產(chǎn)業(yè)園等）也在陸續(xù)動(dòng)工。

同時(shí)在現(xiàn)有的路網(wǎng)搭建下，尤其是園林北路開通后（雙向六車道設(shè)計(jì)，道寬22米），從關(guān)沮核心區(qū)域到達(dá)現(xiàn)沙北所在，實(shí)質(zhì)上僅需五分鐘不到車程。兩塊區(qū)域資源聯(lián)動(dòng)共享十分方便。

現(xiàn)在長(zhǎng)湖大道的高規(guī)格擴(kuò)建，無疑是將大沙北兩個(gè)板塊連接得更為緊密。

同時(shí)通過東西向的復(fù)興大道，關(guān)沮去往荊北、文旅、城東方向都極其方便，以城市北擴(kuò)的軌跡來看，關(guān)沮的位置發(fā)展?jié)摿Ω鼮榫薮蟆?/span>

目前，關(guān)沮的房產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)是落后于城市規(guī)劃的，早期僅有銀湖時(shí)代、中環(huán)城市花園等剛需項(xiàng)目，已經(jīng)售完，對(duì)居住環(huán)境的改優(yōu)泛善可陳。

當(dāng)前關(guān)沮在售的，僅有2017年入駐的荊州海洋世界。

項(xiàng)目規(guī)劃產(chǎn)類豐富，集吃喝玩樂購(gòu)于一體的水上公園、海洋館等，打響了荊州休閑旅游市場(chǎng)的第一槍。住宅方面，有高層為主的海棠灣，別墅園區(qū)海墅灣，另外還有荊州首批疊墅類產(chǎn)品，高端規(guī)劃，把關(guān)沮的居住品質(zhì)相當(dāng)于拉上了一個(gè)臺(tái)階。

以工期來看，長(zhǎng)湖大道是在原有的天谷大道上擴(kuò)建，施工難度不大，一年以內(nèi)將會(huì)全域打通，與各區(qū)域、尤其是和沙北之間連通效率會(huì)大大提升。

而區(qū)域類項(xiàng)目較少，目前也正值土地、房?jī)r(jià)價(jià)格洼地，關(guān)注到關(guān)沮建設(shè)軌跡，抓住發(fā)展機(jī)遇，無論是拿地還是置業(yè)，當(dāng)下都是不錯(cuò)的選擇。

城市北進(jìn)，星辰大海，我們共同期待大沙北成型的那天！