買房是人生中的意見大事，而地段幾乎是每個(gè)購房者在選房時(shí)都會參考的一項(xiàng)。一般都想在交通便利、配套服務(wù)設(shè)施齊全的地方買房，但是還是要具體情況具體分析。下面小編和大家分享一下，如何評估房屋所處的地段？

 

　　一、CBD區(qū)域二三線適宜投資
 
　　CBD就是指中央商務(wù)區(qū)，比如北京的CBD、上海浦東陸家嘴。當(dāng)城市人口增加及規(guī)劃展時(shí)，城市的發(fā)展方向就向外成爆炸式建設(shè)。而當(dāng)這個(gè)區(qū)域發(fā)展成熟，房價(jià)就會水漲船高成為城市房價(jià)的標(biāo)桿。所以需要在還未發(fā)展起來之前、房價(jià)還相對較低的時(shí)候，及早入手。
 
　　二、鬧市中心區(qū)適合白領(lǐng)租住
 
　　鬧市，就是城市中zui繁華的區(qū)域，可能有一個(gè)、可能有多個(gè)。而這個(gè)地段的住宅也是城市一線房價(jià)的水平。但之所以為鬧市，就是因?yàn)榫幼〉牡胤?，人流較大、過于混亂、房屋建筑密度過高、社區(qū)較小等原因，且房價(jià)頗高。這個(gè)地段的住宅地產(chǎn)多以小戶型為主，白領(lǐng)若是在該區(qū)域購買一套用于投資或自住都是不錯(cuò)的選擇。

_ueditor_page_break_tag_哪些地方居住性更強(qiáng)？
 
　　三、次繁華生活區(qū)居住性更佳
 
　　次繁華生活區(qū)距離鬧市不遠(yuǎn)，沒有太濃的商業(yè)味道、生活味道較濃。有的新房產(chǎn)品為大多是以高層小戶型為主，且都具有一定的社區(qū)規(guī)模，但容積率也相對較高。價(jià)格雖然不會比鬧市便宜多少，但勝在居住性更強(qiáng)，且生活成本略低，喜靜的朋友可以考慮。

 

 

　　四、老城區(qū)較節(jié)約生活成本
 
　　老城區(qū)的特點(diǎn)就是建筑年代較久，多以老式單位福利房及原著民自建房產(chǎn)為主，小區(qū)比例高。本地居民比例較高，居住氛圍好，生活成本相對不高。而這個(gè)區(qū)域zui大的特點(diǎn)就是交通便利，配套完備，綜合生活成本比較低。對于年輕購房人群而言，這種區(qū)域的房價(jià)相對不高，但生活比較方便，從節(jié)約生活成本及方便性上看，可以考慮。
 
　　五、郊區(qū)適合剛需以及養(yǎng)老地產(chǎn)
 
　　郊區(qū)都是遠(yuǎn)離城市中心，處于城市的邊緣地方。雖然離城市都有幾十公里的距離，但很多人上下班時(shí)間都能控制在一個(gè)半小時(shí)內(nèi)。這種區(qū)域，房價(jià)相對都是比較低廉的，當(dāng)然，缺點(diǎn)是交通成本通常較高。而郊區(qū)的綠化遠(yuǎn)比城區(qū)要高、環(huán)境要好，對于身體素質(zhì)較差的老年人來說，在郊區(qū)養(yǎng)老是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

_ueditor_page_break_tag_恒信·春秋府

　　恒信·春秋府位于江津西路政務(wù)核心，周邊市政府、市國土資源局、公安局、海關(guān)等星羅棋布，財(cái)智精英云集于此。周邊交通條件十分優(yōu)越，直達(dá)市區(qū)和高速，周邊北京路三小、沙市一中、沙市三中等眾多學(xué)府林立，文湖公園也是近在咫尺。

項(xiàng)目區(qū)位圖

　　項(xiàng)目地址：荊州市江津西路國土資源局旁
 
　　項(xiàng)目電話：400-004-0716轉(zhuǎn)099【查詢更多樓盤400分機(jī)號】 

_ueditor_page_break_tag_上海公館

　　上海公館位于柳垸二路，向北靠近紅星路、豉湖路公交站，向南可通往沿江路，交通出行較為便利。項(xiàng)目以品味海派文化，為建筑皈依居住者為宗旨，倡導(dǎo)健康、舒適、宜居的新型人際關(guān)系和溝通方式。小區(qū)綠化追求自然生活的清新、甜美的坡地景觀，把對生活的熱愛和人文居住理念融為一體，創(chuàng)造出一個(gè)輕松、幽雅、愜意的生活環(huán)境，自身完善的商業(yè)、休閑、娛樂體系又把雅致、高品質(zhì)的生活淋漓展現(xiàn)。

項(xiàng)目區(qū)位圖

　　近期動態(tài)：據(jù)了解，項(xiàng)目二期現(xiàn)加推5#、6#、9#樓棟，在售戶型為89—138㎡，現(xiàn)在可享1萬抵3萬的認(rèn)籌優(yōu)惠；另外一次性付款享98折，按揭享99折優(yōu)惠，讓您尊享濱江公園，花園美宅。

　　項(xiàng)目地址：荊州市沙市區(qū)躍進(jìn)路6號

　　項(xiàng)目電話：400-004-0716 轉(zhuǎn) 038【查詢更多樓盤400分機(jī)號】

　?。ㄗⅲ阂陨蟽?nèi)容涉及到的面積均為建筑面積）

_ueditor_page_break_tag_南湖頤景

　　南湖頤景位于臨南湖路、白云路、靠近長江濱江公園，地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊商業(yè)繁華，學(xué)校、醫(yī)院、商場等應(yīng)有盡有，靠近萬達(dá)商圈，生活配套齊全，讓您體驗(yàn)高品質(zhì)生活。同時(shí)項(xiàng)目還擁有良好的居住環(huán)境，讓居住者可享受健康的生活，在家可在公園游玩，欣賞大自然的美景，豈不是一件美事。

項(xiàng)目區(qū)位圖

　　近期動態(tài)：項(xiàng)目目前在售3#、4#、5#、6#、7#樓，現(xiàn)可享1千抵2萬，團(tuán)購優(yōu)惠5000元，沙市本地戶口再少5000元，更多優(yōu)惠詳情請咨詢營銷中心。

　　項(xiàng)目地址：白云路藍(lán)星商貿(mào)城正大門對面　

　　項(xiàng)目電話：400-004-0716轉(zhuǎn)096【查詢更多樓盤400分機(jī)號】 

　?。ㄗⅲ阂陨蟽?nèi)容涉及到的面積均為建筑面積）

_ueditor_page_break_tag_金源世紀(jì)城

　　金源世紀(jì)城由荊州世紀(jì)新城投資置業(yè)有限公司投資新建的，總建筑面積約600萬方，修建100棟居民住宅，將打造成為城東大型居民區(qū)住宅片區(qū)；而項(xiàng)目周邊將建造商業(yè)、五星級豪華酒店、高端商務(wù)寫字樓、SOHO公寓、教育學(xué)校、天然湖景等等。將以一座城的規(guī)模新建公共配套設(shè)施，讓您盡享一站式生活服務(wù)體驗(yàn)。

項(xiàng)目區(qū)位圖

　　近期優(yōu)惠：金源世紀(jì)城全城鉅惠，五重好禮，惠戰(zhàn)雙十一

　　項(xiàng)目地址：荊州市商務(wù)新區(qū)（江津東路與東方大道交匯處） 

　　項(xiàng)目電話：400-004-0716 轉(zhuǎn) 004【查詢更多樓盤400分機(jī)號】

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