每個人的一生中，至少都會經(jīng)歷一次買房，買房這個事情看似簡單，其實這里面的學(xué)問非常大，除了要提前收集相關(guān)信息之外，還要加上實體考察等各種環(huán)節(jié)，經(jīng)歷過一次的人，哪怕再抱怨過程的苦和累，一旦在交房時，那種喜悅是無法用言語來形容的。

　　如今，隨著房價的飆升，不少筒子都加入了購房大軍，以至于很多新手在置業(yè)的過程中，也會碰到很多問題與麻煩，下面小編就跟您說一下有哪3個問題需要我們?nèi)プ⒁獾摹?/p>

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

　　一、容積率

　　容積率是建筑總建筑面積與總用地面積之比，一般情況下普通住宅的容積率就在3.0左右，別墅的容積率也不高于0.7。

　　一般來說容積率越低代表著這個小區(qū)的房源數(shù)量就比較少，這也就意味著入住的業(yè)主也會相應(yīng)少一些，以至于后期的生活上不會那么擁擠，公共資源的配比也會更加的富足，因此，容積率的大小也算是直接關(guān)乎著后期生活品質(zhì)高低的一個重要因素。

　　二、車位數(shù)

　　車位配比這四個字您一定不會陌生，它是指單位住宅小區(qū)內(nèi)小區(qū)住宅總套數(shù)與設(shè)計布置停車位總數(shù)的比值。

　　隨著人們生活條件的變好，車已經(jīng)成為了一樣很平常的代步工具，條件好點(diǎn)的家里有兩臺或者兩臺以上的車都是非常正常的，很有可能您現(xiàn)在購房時，并沒有多余的資金去購車，但這不代表未來您的家里不會買車，從而車位配比率與業(yè)主的車能不能全部停進(jìn)去有著直接聯(lián)系，車位充足的情況下，也不會焦頭爛額的找車位了。

　　三、綠化率

　　綠化率是指綠化垂直投影面積之和與小區(qū)用地的比率，相對而言比較寬泛，大致長草的地方都可以算作綠化。

　　綠化環(huán)境不僅是日后生活中的品質(zhì)提升度，也會間接的影響業(yè)主的健康，保證一定數(shù)量的綠植，不僅可以隔離噪音、減少噪音的干擾，也能夠綠化空氣，為我們帶來更加宜人的居住生活環(huán)境。

　?。ㄒ詢?nèi)容為荊房網(wǎng)小編綜合整理，僅供參考）

買商鋪，買住宅，找我們!

專業(yè)的地產(chǎn)團(tuán)隊，超大的平臺護(hù)航

專業(yè)+團(tuán)隊+服務(wù)+優(yōu)惠

快快參與團(tuán)購優(yōu)惠活動吧!

荊房網(wǎng)買房可享受獨(dú)家優(yōu)惠

如果大家有興趣，可以約小編看房團(tuán)購，

歡迎大家來電咨詢：13617251112(微信jzjz0716)