2018年年底，房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入了前所未有的低迷時(shí)期，那會(huì)兒有不少專家唱跌樓市，有人說2019年的房?jī)r(jià)一定會(huì)下跌20%-30%，也有人說2019年將是房地產(chǎn)市場(chǎng)zui艱難的時(shí)期，可是現(xiàn)在看來，好像一切都成了空口話，只有一個(gè)事實(shí)那就是買房雖很難，選擇雖然也很難，但是要買房的人依舊在買房。

　　荊州樓市的低迷期在今年開年的“金三銀四紅五月”的營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)中火熱的回溫了一把，讓不少置業(yè)者在這場(chǎng)房地產(chǎn)節(jié)點(diǎn)的刺激中找到了自己未來的家，同時(shí)也有一部分市民朋友依舊處于觀望與徘徊的地步。

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

　　近日有多家媒體報(bào)道，以杭州、南京、蘇州、無錫、武漢、成都等為代表的的多個(gè)熱點(diǎn)二三線城市，都已經(jīng)開始執(zhí)行或正研究出臺(tái)房貸利率上浮政策，各地首套房貸利率較基準(zhǔn)均有不同程度的上浮。

　　從以上城市中可以看到一個(gè)熟悉且顯眼的城市正在準(zhǔn)備經(jīng)歷這場(chǎng)房貸利率上浮的噩夢(mèng)，那就是武漢，武漢乃是湖北省的省會(huì)城市，隨著武漢城市的發(fā)展，周邊的各個(gè)城市也在被積極的帶動(dòng)之中，荊州就是其中之一。

　　8090后的人隨著年齡的增長(zhǎng)，房?jī)r(jià)也在逐步的攀升，曾經(jīng)在武漢買房本來就不是一件容易的事情，如今隨著房貸利率上調(diào)的政策宣告，在武漢買房的路將更加的艱難，但是買房的人依舊還是需要買房的，不然沒地方住、沒辦法結(jié)婚、小孩沒法上學(xué)等等一系列的問題都在衍生。

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

　　房貸利率上調(diào)，對(duì)購房者有哪些影響？

　　如果房貸利率上調(diào)，那就意味著買房的成本又要增加，錢將又要多出好幾萬甚至上十萬?；蛟S在這場(chǎng)調(diào)控之中考驗(yàn)的不僅僅是購房者的決斷能力，同時(shí)也考驗(yàn)房地產(chǎn)開發(fā)商的承受能力，房貸利率上調(diào)一定會(huì)影響市場(chǎng)的成交量。

　　雖說目前在荊州還暫時(shí)沒有這個(gè)房貸利率上調(diào)的游戲，但是還是值得大家高度重視的，「收額縮貸」的浪潮還在不停的向周邊城市蔓延。

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

　　房貸利率對(duì)購房者的重要性，其實(shí)不用多說，這將直接決定你從銀行貸款的利息成本到底是多少。如果按照5.88%基準(zhǔn)利率貸款100萬元，30年利息總額為113.07萬，房貸利率上浮20%為7.056%，購房者將要多付利息27.79萬元；房貸利率上浮30%為7.644%，購房者將多付利息42.21萬。

　　看了以上數(shù)據(jù)是不是內(nèi)心突然的緊繃了一下，原來房貸利率上調(diào)將會(huì)讓我們多出如此多的錢。

　　趁著房貸利率上調(diào)風(fēng)波還未到來，荊州剛需置業(yè)趕緊上車

　　房貸對(duì)于每個(gè)城市的剛需置業(yè)者來說都是購房的首選方式，畢竟高額的房?jī)r(jià)并不是輕輕松松能夠全款支付的，在荊州這種貸款買房的方式也是比較的普遍。

　　隨著荊州城市化進(jìn)程的加快，曾經(jīng)全款買房的錢如今只能夠付首付，房?jī)r(jià)早就在不經(jīng)意間經(jīng)過各種途徑上漲了不止一倍。

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

　　如今荊州共分為8個(gè)大的片區(qū)，每個(gè)片區(qū)也都有自己的優(yōu)勢(shì)與特點(diǎn)，買房對(duì)于大多數(shù)家庭來說并不簡(jiǎn)單，辛辛苦苦一輩子可能一房就回到了解放前，但是有多大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力買多大的房是每個(gè)家庭都必須要遵循的，切不可盲目購房而超過自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，否則后期還起款來也是叫苦連連了。

　　經(jīng)濟(jì)實(shí)力在5000~7000元/㎡的，可考慮城東片區(qū)、城南片區(qū)、荊州高新區(qū)、武德片區(qū)個(gè)別。

　　經(jīng)濟(jì)實(shí)力在8000+/㎡的，可考慮中心城區(qū)、沙北片區(qū)、荊北新區(qū)、武德片區(qū)。

　　經(jīng)濟(jì)實(shí)力在7000~8000元/㎡的，可考慮紀(jì)南文旅區(qū)、沙北片區(qū)個(gè)別、城南片區(qū)個(gè)別。

買商鋪，買住宅，找我們!

　　專業(yè)的地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)，超大的平臺(tái)護(hù)航

　　專業(yè)+團(tuán)隊(duì)+服務(wù)+優(yōu)惠

　　快快參與團(tuán)購優(yōu)惠活動(dòng)吧!

　　荊房網(wǎng)買房可享受獨(dú)家優(yōu)惠

　　如果大家有興趣，可以約小編看房團(tuán)購，

　　歡迎大家來電咨詢：13972321740（微信jlxfw_0716）