眼下，雖說高考已經(jīng)結(jié)束，但荊州樓市里的項目們卻迎來了屬于它們的“大考”時刻。

2020年上半年由于疫情影響，各大項目“復(fù)學(xué)”的日子不過兩月有余，自然而然在業(yè)績報表上會有所欠缺，從而接下來的6個月必然會成為各大項目們攬金的重要時刻。

那么，接下來就跟小編一起來看看，下半年荊州樓市到底有哪些“大動作”呢？

據(jù)荊房網(wǎng)7月份最新的房價表統(tǒng)計顯示，荊州樓市目前有6個新項目正在籌備入市，信息如下：

從上圖可看出，不管是住宅項目還是商業(yè)項目，都集中在城東與沙北片區(qū)。

城東一直都是荊州樓市的“價格洼地”，此次住宅、商業(yè)的共同補(bǔ)貨，不僅意味著區(qū)域樓市的利好，也代表投資潛力、生活舒適度、品質(zhì)的共同提升；

尤其是上半年區(qū)域內(nèi)成交的2宗地塊，分別為恒大和中大豪盛所拿下，再加上區(qū)域內(nèi)還處于前期規(guī)劃中的學(xué)校、醫(yī)院等配套，更是讓這里瞬間增值不少。

沙北則是荊州樓市改善置業(yè)的代表性區(qū)域之一，這里按規(guī)劃會成為未來的新中心，此次住宅與商業(yè)項目的填充，不僅說明新區(qū)的居住人口會大大提升，也代表后期這里將吸引不少企業(yè)來此辦公；

況且，即將在9月份開學(xué)的沙北實(shí)驗學(xué)校，一定也會在引來不少家長的關(guān)注；再加上預(yù)計在11月20日營業(yè)的商業(yè)綜合體荊州吾悅廣場，更是讓區(qū)域商業(yè)直接提檔，自然而然這里的價值也隨之提升；

區(qū)域內(nèi)部分路段實(shí)拍圖

再加上此前恒大的進(jìn)駐已經(jīng)讓這里成為“爆點(diǎn)”，接下來17日又有宗地出售，具體可看（沙北片區(qū)P（2020）017號地塊將于7月17日出售！），這也意味著區(qū)域還有著巨大的開發(fā)空間，自然而然便會吸引一波想搶占紅利的筒子。

因此，不排除這兩個區(qū)域在下半年會成為吸睛的重點(diǎn)片區(qū)。

我們知道土拍一直都是樓市的晴雨表，也是購房的一個指向標(biāo)，哪里有宗地出讓，也就代表哪里會有大開發(fā)。

據(jù)資料顯示，2020年上半年一共成交15宗地塊（2020年荊州樓市土拍半年報：15宗地塊攬金超40億！），其中，7宗為住宅綜合用地，7宗為商業(yè)性質(zhì)用地，另外1宗為交通場所用地。

而7宗住宅綜合用地里，有4宗地塊的案名已經(jīng)出爐，信息如下：

其次，7宗商業(yè)綜合性質(zhì)用地中，有4宗已經(jīng)動工，信息如下：

由此可見，上半年成功出讓的這8宗地塊，都已進(jìn)入前期準(zhǔn)備階段，這也意味著荊州市場即將迎來住宅與商業(yè)項目的大量填充。

當(dāng)然，這也代表著荊州市政對這些區(qū)域基礎(chǔ)建設(shè)的大力扶持！

更值得一提的是，上半年的土拍熱度似乎才剛剛結(jié)束，下半年土拍大戰(zhàn)再次拉開帷幕。

據(jù)相關(guān)資料顯示，7月中下旬將會有2宗地塊進(jìn)行出售，信息如下：

由此可見，疫后的荊州樓市反而更加火爆，荊州市民的購房熱情也是逐步高漲。

當(dāng)然，這也證明了荊州市場還有很大的開發(fā)空間，各大企業(yè)對荊州更是有著十足的信心，因此，與其期待樓市下行，不如多沉下心來看看身邊的變化。

況且，小編相信此次疫情的到來，不僅讓人們意識到一套房對自身的重要性，更讓大家明白一套高品質(zhì)住宅對生活的意義所在。

其實(shí)，高品質(zhì)住宅這幾年在荊州來說，已經(jīng)不足為奇，不管是高層、洋房還是別墅，都在荊州市場有著一份屬于自己的“天地”。

高層作為樓市的重要組成部分，自然需要打破以往“常規(guī)”的設(shè)計才能獲取人心。

因此，一梯一戶、連廊設(shè)計、次臥與陽臺打通的闊景陽臺等新興設(shè)計便席卷整個荊州市場。

荊州某樓盤戶型圖

尤其是各大上市或品牌房企下的項目更是把這些設(shè)計“玩”的如魚得水，至于誰能大獲“民心”，就要看誰的產(chǎn)品更加別致與用心。

提起洋房，我們通常都會衍生到它的低密度、高品質(zhì)等獨(dú)特亮點(diǎn)。

畢竟，它的價格也與這些亮點(diǎn)相輔相成，雖說沒有別墅那般高端，但相比高層來說，它所帶來的生活品質(zhì)肯定會更高一些。

據(jù)荊房網(wǎng)7月份房價表顯示，目前荊州樓市中有1個為全洋房項目，其次有2個在售項目帶有洋房產(chǎn)品，信息如下：

別墅，這個房型在荊州也不陌生，從聯(lián)投國際城到荊州海洋世界，大家早已習(xí)慣它們的存在。

它不僅是身份、地位的象征，也是地產(chǎn)界中“富人圈”的一個存在，畢竟，它的稀缺性、生活品質(zhì)、價格只有一部分高端人士才能享有。

除此之外，這幾年進(jìn)駐的部分品牌房企下的項目，規(guī)劃中也是帶有別墅產(chǎn)品的。

此時經(jīng)過半年甚至一年的籌備，部分別墅產(chǎn)品入市的苗頭也逐步顯露出來，信息如下：

由此可見，荊州樓市高端產(chǎn)品的占比正在逐步增多，樓市除了被上市或者品牌房企洗牌，也在真正走進(jìn)改善住宅的新階段···

說了這么多，相信您對下半年樓市的“新”景象一定有了深入了解。

不管是新項目入市，還是產(chǎn)品類型推陳出新，都意味著荊州市民居住理念的轉(zhuǎn)變，同時，它們的更新?lián)Q代也推動著荊州的發(fā)展壯大。

當(dāng)然，這也更加證明“高房價”下產(chǎn)品的“性價比”，更加需要我們用心去細(xì)細(xì)品味。

（注：以上內(nèi)容為荊房網(wǎng)小編綜合整理，僅供參考）

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