七月的風(fēng)，八月的雨，卑微的我喜歡遙遠(yuǎn)的你···

 

——前言 

2020年的7月與今年的基調(diào)一致，都是一個不平凡的時節(jié)。

這月的雨水不僅讓我們在家門口看海，也讓不少人失去了自己的家園，“上半年抗疫，下半年抗洪”這句話也成為了如今的口頭禪。

正因為這不平凡的一年，不少行業(yè)卻又有著乘風(fēng)破浪的勇氣，例如房地產(chǎn)、直播、短視頻等···

而房地產(chǎn)行業(yè)恰好將直播與短視頻相結(jié)合，從居家抗議期間的直播看房，到如今線上線下相結(jié)合看房的新方式，都讓各大樓盤積累了不少“粉絲”。

此前荊房網(wǎng)直播看房的實拍視頻 

雖說2-3月份各大樓盤的業(yè)績不太美麗，但自3月下旬正式復(fù)工后，不論是土拍市場，還是各大營銷活動，都在輪番上演，尤其是從荊房網(wǎng)整理的6月份數(shù)據(jù)月報里可明顯看出，荊州樓市的整體銷量已在逐月回升，由此可見樓市回暖已是事實。

而7月份作為2020年下半年的開端，自然也會成為項目們扎推入市的節(jié)點之一。

除此之外，土拍市場接連傳來喜報、舊改新政、新規(guī)劃等好消息，可謂是填滿了這個不一樣的7月。

下面就跟著小編一起來看看，7月荊州樓市的這些關(guān)鍵詞到底是個什么情況。

01 7月份新項目動作匯總

據(jù)小編統(tǒng)計，7月份荊州市場共有2個新項目開盤、2個新項目示范區(qū)開放活動與1個新項目樣板間開放活動。

開盤

1、7月11日，楚天都市信園盛大開盤，首開大捷，勁銷2億；

圖源楚天都市信園 

2、7月26日，碧桂園·央璽首開大捷，燃爆荊北。

示范區(qū)開放

1、7月11日，金科·集美書院建面約5600㎡美好示范區(qū)璀璨綻放；

2、7月18日，碧桂園央璽星系示范區(qū)實景開放盛大開啟。

樣板間開放

1、7月5日，荊州海洋世界·海棠灣實景精裝樣板間正式開放。

樣板間實景圖 

由此可見，7月份已過去的每一個周末，都是各大項目“表演”的重大時刻，它們的綻放，不僅是給荊州市民提供了一個更好的居住場所，也代表著荊州樓市的熱度持續(xù)走高。

02 土拍市場情況匯總

據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，7月份荊州土拍市場共成功出讓2宗地塊，信息如下：

這2宗土拍交易里，其中7月22日的這則交易可謂是受到業(yè)內(nèi)外人士的廣泛關(guān)注。

這宗地塊位于武德片區(qū)，其周邊商業(yè)文娛業(yè)態(tài)早已成熟，例如荊州萬達(dá)廣場、沙市第二中學(xué)、荊州財富中心等配套都在其附近，可謂真正意義上的“出生自帶繁華”。

最值得注意的是，該地塊的樓面地價為3385.63元/㎡，這是2020年土拍市場復(fù)蘇到目前為止樓面地價最高的一宗地塊，可謂再創(chuàng)土地市場的歷史新高，從而，這自然也會引來大家對它未來的售價的猜測。

況且，上半年的土拍市場就已成功出讓15宗地塊，且攬金超40億元，這宗土地交易的結(jié)束，不僅意味著土拍市場熱度持續(xù)走高，也代表各大開發(fā)商們對荊州市場仍然有著充足的信心。

當(dāng)然，這也讓有購房需求的筒子們認(rèn)識到一個事實，就是荊州市場仍然有著很大的開發(fā)空間。

03 關(guān)于舊改的新情況

7月20日，一篇關(guān)于老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見正式發(fā)文，明確2020年新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬個，涉及居民近700萬戶。

信息源于中國網(wǎng) 

其中，2020年荊州全市計劃改造3719棟226個老舊小區(qū)，總建筑面積376.13萬平方米，惠及39888戶，此次改造的重點是在2000年底前建成的老舊小區(qū)。 

其實，在4月底時，荊州大部分老舊小區(qū)的改造工作就已經(jīng)拉開，如今已過去3個月時間，不少老舊小區(qū)都已完成第一步的拆違工作，接下來相信就是對各大老舊小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行一系列升級等工作了。

老舊小區(qū)拆違后的現(xiàn)場實拍 

由此可見，老舊小區(qū)改造是城市發(fā)展過程中必然的事情，此次改造，除了能提高這些老舊小區(qū)居民的整體生活環(huán)境之外，也是對整個城市大環(huán)境的一次升級。

04 接踵而至的新規(guī)劃

眾所周知，不管是樓盤開發(fā)還是新政配套，都是從一份規(guī)劃圖開始的。

據(jù)相關(guān)資料顯示，7月份除了有新項目規(guī)劃的公示之外，還有不少基建配套規(guī)劃進(jìn)行了公示，例如：荊州市第二人民醫(yī)院開發(fā)區(qū)分院擴(kuò)建項目、荊州市公共衛(wèi)生中心項目、黃家塘停車場項目等···

信息源于荊州自然資源和規(guī)劃局 

由此可見，未來的日子里，我們將見證不少項目從規(guī)劃到落地，再到正式投入與運營。

當(dāng)然，相信它們的到來都會帶動區(qū)域的發(fā)展，方便居民的生活的同時，也會促進(jìn)整個城市的繁榮。

（注：以上內(nèi)容為荊房網(wǎng)小編綜合整理，僅供參考）

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