此時此刻，除了是夏天，也是三伏天里的中伏時節(jié)，可以說日漸走高的氣溫讓人著實有點不想出門，但總有一批人頂著驕陽烈火在為這個城市的建設(shè)默默付出。

恰好這些建設(shè)，不管是對附近的居民，還是對想購房的筒子來說，都會顯得格外重要，畢竟，它們的到來除了會給生活增添不少便利，也會間接增加房子的“亮點”。

這不，據(jù)小編了解最近有一個區(qū)域，雖說商業(yè)文娛業(yè)態(tài)已經(jīng)成熟，但隨著城市發(fā)展速度不斷加快，人們的需求不斷增加，這也造就了一些配套的“更新?lián)Q代”。

眾所周知，中心城區(qū)作為荊州市開發(fā)較早的老城區(qū)之一，不論是生活還是出行等，都是非常便利的，且美佳華商業(yè)廣場、荊州人信匯、大賽巷等配套早已融入到你生活中的方方面面；北京路、江津路等城市主干道更是承載了幾代人的回憶與現(xiàn)在。

況且，市政將城市格局重整之后，這里也被賦予了新的發(fā)展方向與定義。

按照規(guī)劃，中心城區(qū)其發(fā)展定位為完善金融商貿(mào)、文化娛樂、生活居住等綜合功能基礎(chǔ)，打造以現(xiàn)代商貿(mào)為主的省級現(xiàn)代服務(wù)業(yè)示范區(qū)，協(xié)同新區(qū)共同發(fā)展。

由此可見，它在荊州發(fā)展過程中的所扮演的角色是不可小覷的，尤其是在此定義之下，中心城區(qū)肯定也需要新的“血液”來重回活力。

再加上這幾年中建三局、世茂地產(chǎn)等房企的進駐，也帶來了人口密度的增加，因此，新的規(guī)劃配套也必然來襲。

荊州市第一人民醫(yī)院、長江大學(xué)附屬第一醫(yī)院創(chuàng)建于1949年9月，它是一所集預(yù)防、醫(yī)療、教學(xué)、科研、康復(fù)為一體的三級甲等綜合醫(yī)院，其承擔(dān)著荊州市658萬人口的醫(yī)療救治工作。

隨著人口密度不斷增大，以及技術(shù)等各方面的更新，原定于2020年5月運營的新門診住院大樓由于疫情導(dǎo)致工期被延后，自然運營時間也被延后。

圖源荊州一醫(yī)官網(wǎng)

據(jù)最新資料顯示，該院的新門診住院大樓已在今日開診試運營，而正式運營日期定在8月3日，相信它的運營不僅會緩解老門診住院大樓的壓力，也會給荊州市民帶來更好、更先進的醫(yī)療服務(wù)與體驗。

據(jù)相關(guān)資料顯示，市政將在中心城區(qū)多個公園內(nèi)新建足球場項目，具體信息如下：

高新區(qū)體育公園足球場實拍圖

由此可見，以后居住在這幾個公園附近的居民不僅能享受到公園的景色，也可增添一項體育活動，豐富自己的業(yè)余生活。

中心城區(qū)由于商圈、住宅、辦公場地密集，一直都面臨著停車難、停車亂的問題，此次在舊城改造的推進之下，選取了黃家庭社區(qū)、石閘門社區(qū)兩處新建公共停車場項目。

黃家塘停車場項目

該項目位于黃家塘路以東、黃家塘社區(qū)以南，總建設(shè)用地面積1896.73㎡，總建筑面積1124.23㎡，停車庫共5層，停車位共132輛。

荊州市石閘門公共停車場項目

該項目位于紅門路以西、航空路小學(xué)北側(cè)，規(guī)劃用地面積4924.75㎡，總建設(shè)用地面積1440.76㎡，停車庫共2棟且?guī)в?層地上商業(yè)區(qū)，地上5層/6層機械車庫。

其總停車位共283輛，地面停車位17個，機械停車位266個，其中小車停車位210個，SUV停車位56個。

相信它們投入之后，會大力緩解中心城區(qū)的停車壓力問題，同時也會給附近居民帶來諸多便利，當(dāng)然，也會讓老舊小區(qū)的配套設(shè)施更加全面。

該項目位于荊州市文化宮單元，文化宮路以北、園林路以東，規(guī)劃用地面積23468.3㎡，總建筑面積43702.83㎡，總投資約1.81億元。

項目建成后包括影視娛樂區(qū)、場館活動區(qū)、健身運動區(qū)、藝術(shù)培訓(xùn)區(qū)、展覽展示區(qū)、戶外活動區(qū)6個功能區(qū)和1個服務(wù)保障區(qū)。

項目效果圖（圖源荊州自然資源和規(guī)劃局）

此次將新建職工文化活動中心、職工影院在內(nèi)的職工文化體育活動中心，改造職工夢想劇場，且保留沙市工人體育館，該項目已于2019年11月8日開工奠基，目前也在如火如荼的建設(shè)之中。

說完了中心城區(qū)這些未來將投入的配套，您一定想知道區(qū)域目前的在售情況是怎樣的，畢竟，這里一直以來都是眾多購房者的首選片區(qū)之一，雖說區(qū)域內(nèi)的單價較高，但這成熟的商業(yè)文娛配套、未來規(guī)劃卻讓每一分錢都花的特別值得。

從圖中可看出，中心城區(qū)在售項目一共有5個，在售均價從6988元/m2~8900元/m2不等。

其中3個項目處已處于平銷階段，另外2個—中建·荊州之星、朝陽華庭的住宅已進入收官階段，住宅在售面積區(qū)間從89-143m2不等，可以說，區(qū)域內(nèi)整體的選擇空間還是比較充足的。

其次，中建·荊州之星的商業(yè)街項目也在熱銷之中，其也是市政重點打造的商業(yè)配套之一，據(jù)相關(guān)消息顯示，商業(yè)街內(nèi)的海底撈火鍋預(yù)計在今年年底運營（具體以實際情況為準(zhǔn)），這條商業(yè)街也將是北京路商圈進入4.0時代的重要標(biāo)志。

荊州之星商業(yè)街效果圖

由此可見，中心城區(qū)不僅有著極強的居住性，還能囊括生活中各方面的需求，更重要的是，投資性質(zhì)也是顯而易見。

那么，您打算什么時候來此“掘金”呢？

（注：以上內(nèi)容為荊房網(wǎng)小編綜合整理，僅供參考）

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