一個(gè)發(fā)展強(qiáng)勢(shì)的城市，總是能帶給你超出預(yù)期之外的精彩。

飛速發(fā)展的荊州，也會(huì)出現(xiàn)這樣的歷史時(shí)刻嗎？答案是肯定的。

在城市“北擴(kuò)”主方向上，“紀(jì)南文旅區(qū)要騰飛”的預(yù)測(cè)，正一步步成為事實(shí)，甚至將比我們想象中的更精彩!

為什么又要花大篇幅重提這個(gè)區(qū)，因?yàn)樵谶^去的一季度，它出現(xiàn)的頻率實(shí)在是太高，耀眼的程度蓋過沙北和荊北。

驅(qū)車前去，處處能感受到急切奮進(jìn)的足音，不少網(wǎng)友也開始咨詢這個(gè)區(qū)發(fā)展和房?jī)r(jià)。

所以，房姐打算好好的來盤一盤它。

楚國(guó)故都，紀(jì)山之南，它就是10年前，湖北省委、省政府批準(zhǔn)設(shè)立荊州紀(jì)南生態(tài)文化旅游區(qū)。

地處荊州區(qū)北部，南至荊州火車站，北部和東部至新318國(guó)道，西至紀(jì)南故城西側(cè)。

這片約220平方公里的大地上，約8萬人口棲居于此。

〡來源于網(wǎng)絡(luò)

早期，這片土地就是我們口中的“鄉(xiāng)里”。

2014年6月，這片閉塞的村莊拉開建設(shè)序幕，由此十年風(fēng)雨兼程，從一片泥濘中拔地而起，造就如今一片風(fēng)光旖旎。

大刀闊斧建新區(qū)的第一步就是交通。按照“五年基本建成”目標(biāo)，318國(guó)道改道，207國(guó)道改擴(kuò)建，復(fù)興大道貫通東西，擴(kuò)建武德路，武王大道、文王大道、高陽大道、雨臺(tái)大道等。

一系列主干道相繼完成，“兩縱兩橫，一圈一帶”主路網(wǎng)也基本成型。

交通路網(wǎng)將城市骨架拉大，串起新區(qū)文化旅游項(xiàng)目，規(guī)劃藍(lán)圖逐漸變成現(xiàn)實(shí)。

△ 2016年8月19日，楚國(guó)八百年城市公園開工，這是全國(guó)最大的開放式公園，占地130萬平方米，位于高陽大道兩側(cè)，地處文旅區(qū)核心。

△ 2017年8月18日，荊州華強(qiáng)方特文化主題園一期開工，2019年9月12日，正式開園。

開園至今，一直位居荊州市景區(qū)游客量榜首，成為荊州旅游業(yè)邁向振興的開篇之作。

△ 2018年2月23日，湖北省第二屆園林博覽會(huì)主會(huì)場(chǎng)地荊州園博園開工；2019年9月28日，正式開幕，至11月28日閉幕，之后作為園林景觀公園永久保留。

園博園占地面積1550畝，其中環(huán)湖風(fēng)光帶用地約636畝，與荊州古城、博物館、方特等景區(qū)融為一體，形成荊楚文化旅游矩陣。

△ 2020年5月12日，楚肆水街項(xiàng)目開工，是“荊楚文化大觀園”首期啟動(dòng)項(xiàng)目，占地180畝，預(yù)計(jì)2022年底開放。

△ 2018年2月，投資30億元的荊州華強(qiáng)方特二期——復(fù)興之路文化科技園項(xiàng)目簽約；2020年，方特二期項(xiàng)目舉行開工儀式。

直到2021年初，二期項(xiàng)目進(jìn)度加快，3月中旬，確定施工單位，如果在資金充足情況下，按照建設(shè)周期2年計(jì)算，房姐大膽預(yù)計(jì)2023年五一或十一，方特二期或?qū)⑴c我們見面，當(dāng)然，最終開園還是以項(xiàng)目工期為準(zhǔn)~

這些都是我們熟知，且已建成或正在建設(shè)中的項(xiàng)目，而今年以來，文旅區(qū)動(dòng)作不斷，又一批規(guī)劃藍(lán)圖正往著落地現(xiàn)實(shí)發(fā)展。

△ 2021年3月5日，恒大荊州健康城簽約儀式舉行。

恒大投資百億，在紀(jì)南文旅區(qū)打造荊州健康城項(xiàng)目，總占地面積約12229畝，東至求索路、南至高陽大道、西至武德路、北至堤頂南路。

包含健康商業(yè)綜合體、影城、特色商業(yè)街、五星級(jí)酒店、醫(yī)院、康復(fù)養(yǎng)老公寓樓等板塊，并配套建設(shè)高品質(zhì)生態(tài)康養(yǎng)住宅社區(qū)。

〡來源于網(wǎng)絡(luò)

近日，荊楚文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（荊楚文創(chuàng)匯）發(fā)布一期勘察、設(shè)計(jì)公告，這就意味著這個(gè)項(xiàng)目將正式開工建設(shè)。

大概很多人都不知道這個(gè)項(xiàng)目是什么，它的定位是服務(wù)于紀(jì)南文旅區(qū)的旅游產(chǎn)業(yè)，從一期設(shè)計(jì)上來看，就是給各個(gè)旅游公司、文化公司的辦公場(chǎng)所。

而整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃分為三個(gè)地塊，所以不僅只有辦公樓，會(huì)在各地塊上分布創(chuàng)業(yè)、研發(fā)、孵化、展示、交易及配套公寓、酒店、餐飲、休閑、娛樂等。

從這個(gè)項(xiàng)目的具體位置來看，正西面有兩個(gè)住宅區(qū)，一個(gè)是鳳凰城還遷房，一個(gè)是保利公園壹號(hào)，距離實(shí)驗(yàn)學(xué)校也很近，如果能按照規(guī)劃建成，對(duì)整個(gè)文旅區(qū)而言，綜合價(jià)值還是非常高的。

〡來源于網(wǎng)絡(luò)

濕地論壇也傳來好消息，項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行公示，這標(biāo)志著即將進(jìn)入正式施工階段，預(yù)計(jì)明年底竣工！

濕地論壇=荊州國(guó)際會(huì)議中心+酒店。對(duì)標(biāo)的是北京雁棲湖國(guó)際會(huì)議中心，因此整體走高端定位。

項(xiàng)目總占地面積564畝，包含一座能同時(shí)容納2000人的大型會(huì)議中心，以及配套的餐飲、住宿等服務(wù)。

目前，該項(xiàng)目正在進(jìn)行的是國(guó)際會(huì)議中心一層結(jié)構(gòu)施工，建成后，將成為荊州各種文化交流峰會(huì)、區(qū)域企業(yè)峰會(huì)等高端會(huì)議的場(chǎng)所了。

要知道，十年，對(duì)于一片無限生長(zhǎng)的城區(qū)而言，前路總是澎湃激昂，未來，更是璀璨奪目。

我們?cè)?jīng)眼中的“鄉(xiāng)里”，早已褪去當(dāng)初泥濘的模樣。

對(duì)發(fā)展文旅區(qū)的堅(jiān)定信念，以及各種扶持，讓更多開發(fā)商看到新區(qū)發(fā)展?jié)摿?，從保利第一個(gè)入駐于此，接著曲池、恒大相繼在此拿地。

住宅項(xiàng)目的日益增多，與之而來的是居住人口遞增，時(shí)代奮勇發(fā)力之下，城市建設(shè)提速，而相應(yīng)的其他配套也一并完善中。

2020年9月，紀(jì)南文旅區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校正式開學(xué)，它是一個(gè)36班九年制學(xué)校，從開工建設(shè)以來就備受關(guān)注，尤其對(duì)于在這個(gè)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房的家長(zhǎng)來說，落實(shí)教育配套就是錦上添花的好事。

如果要問買房少不了的配套有哪些，教育算一個(gè)，醫(yī)療也一定能排上位。

2022年6月11日，荊州紀(jì)南生態(tài)文化旅游區(qū)發(fā)布《紀(jì)南中德友好醫(yī)院項(xiàng)目概念規(guī)劃方案征集公告》，這預(yù)示著中德友好醫(yī)院將作為首個(gè)綜合甲級(jí)醫(yī)療機(jī)構(gòu)入駐文旅區(qū)。

根據(jù)該項(xiàng)目概況，擬建設(shè)總建筑面積51700㎡，床位數(shù)450張，包括綜合門急診區(qū)、醫(yī)技樓、住院區(qū)、傳染病區(qū)、行政辦公區(qū)、后勤配套區(qū)等六個(gè)功能區(qū)的二甲紀(jì)南中德友好醫(yī)院。

醫(yī)療配套的落地更像是區(qū)域發(fā)展的助燃劑，給整個(gè)區(qū)域住戶以及游客提供安全保障，也能均衡產(chǎn)業(yè)發(fā)展，助力提升整個(gè)區(qū)經(jīng)濟(jì)升級(jí)。

紀(jì)南文旅區(qū)的騰飛歷程，與其他區(qū)域大相徑庭。

乘著城市北擴(kuò)東風(fēng)，踩著大力發(fā)展旅游業(yè)的浪潮，它的未來，無疑也會(huì)更加可期。

但也要承認(rèn)，從城市建設(shè)角度來看，文旅區(qū)十年發(fā)展成果顯著，從人的角度來看，還是少了點(diǎn)煙火氣，整個(gè)區(qū)域會(huì)略顯空曠。

只有靜等，一紙藍(lán)圖全部落地現(xiàn)實(shí)，一個(gè)個(gè)住宅項(xiàng)目成功交付，旅游業(yè)持續(xù)引爆，也許那才是我們心目中想要的紀(jì)南文旅。

城市與人都一樣，一直在思考和成長(zhǎng)，剩下的就交給時(shí)間吧！